嘉善国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知.PDFVIP

嘉善县国土资源局 国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理 法》、《中华人民共和国物权法》、 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出 让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》以及《招标拍 卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《浙江省国有建设用地使用权出让网上交 易规则（试行）》等有关规定,经嘉善县人民政府批准,嘉善县国土资源局决定 以挂牌方式出让2地块的国有建设用地使用权。 一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为嘉善县国土资源局,具 体组织实施由嘉善县国土资源局委托嘉善县公共资源交易中心承办。 二、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用 原则。 三、出让地块的基本情况及规划指标要求等： 2017G-83 号地块 （一） 地块位臵：姚庄镇南鹿村； （二） 出让面积：11100 平方米（16.65 亩）； （三） 土地用途：工业用地； （四） 容积率：1.3-2.5； （五） 建筑密度：≤60%； （六） 绿地率：15%-20%； （七） 建筑物高度控制: 不大于40 米； （八） 行业分类：计算机、通讯和其他电子设备制造业； （九） 固定资产投资强度：≥480 万元/亩； （十） 亩均税收：≥48 万元/亩; （十一） 单位能耗增加值: ≤0.59 吨标煤/万元; （十二）单位排放增加值: ≥5275 万元/吨; （十三） 环保要求：须符合环保部门的各项指标要求； （十四） 土地开发程度：按现状； （十五） 土地使用权出让年期：40 年； （十六） 动工及竣工期限：交地之日起 3 个月内开工、开工之日起 24 - 4 - 个月内竣工; （十七） 竞买保证金:人民币壹佰贰拾伍万元(￥125 万元)。 2018G-24 号地块 （一） 地块位臵：姚庄镇清凉村； （二） 出让面积：5452.7 平方米（8.17905 亩）； （三） 土地用途：工业用地； （四） 容积率：1.3-2.5； （五） 建筑密度：≤60%； （六） 绿地率：15%-20%； （七） 建筑物高度控制: 不大于40 米； （八） 行业分类：通用设备制造业； （九） 固定资产投资强度：≥489 万元/亩； （十） 亩均税收：≥42 万元/亩; （十一） 单位能耗增加值: ≤0.59 吨标煤/万元; （十二）单位排放增加值: ≥4700 万元/吨; （十三） 环保要求：须符合环保部门的各项指标要求； （十四） 土地开发程度：按现状； （十五） 土地使用权出让年期：40 年； （十六） 动工及竣工期限：交地之日起 3 个月内开工、开工之日起 21 个月内竣工; （十七） 竞买保证金:人民币壹佰零玖万元(￥109 万元)。 四、竞买资格及要求 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可 以单独申请也可以联合申请。 交纳竞买保证金的截止时间为2018 年12 月3 日上午10 时。 五、申请和获取竞买资格 （一）出让文件取得 申请人可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载挂牌出让文件。具体 包括： - 5 - （1） 挂牌出让公告； （2 ） 挂牌出让须知； （3） 法定代表人身份证明书； （4 ） 授权委托书; （5 ） 土地竞买开发约定书; （6 ） 建设项目地质灾害防治承诺书; （7 ） 土地竞买环节诚信风险告知书; （8 ） 竞得土地后诚信风险告知书; （9 ） 镇人民政府（街道办事处）、县经济技术开发区