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二手房购房合同范本8篇 二手房购房合同范本二手房购房合同范本（一）： 卖方： 身份证号码： 买方： 身份证号码： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和 国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方 购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：资料约定 乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区— 拥有的住宅房产，建筑面积为平方 米。。 出售房屋的所有权证号：； 出售房屋的共有使用权证号：。 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部职责。 第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其 他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方 /￡ 9 丿 IS o 第四条：上述房产的交易总价为：人民币 元 整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。 第五条：付款时间与办法： 1、 甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定 于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更 名手续。 2、 经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、 印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有 职责与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。 3、 甲、乙双方约定在收到广州市番禺区房地产交易中 心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给 甲方。 第六条：交付与支付 1、 甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三 天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、 通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与 违约金的前提下，将。保证上述房屋的结构、室内的装修、 洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。 2、 甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产 全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水 费、有线电视等交费证件。 第七条：违约职责 1、 甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时 电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍 返还给乙方。若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方, 乙方的已付购房定金归甲方所有。 2、 如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙 方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率 计付。 第八条：本合同主体 1、甲方是 共 人，委托代理人— 即甲方代表人。 2、乙方是 o 第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效， 甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份， 广州市番禺区房地产交易中心一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发 生的争议，双方可透过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其 补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方： 购买方： 身份证号码： 身份证号码: 地址： 地址： 电话： 电话: 代理人： 代理人: 身份证号码： 身份证号码: 日期： 年—月日日期： 年一 月—日 见证方： 地址： 电话： 日期： 年—月 日日期： 年一 月—日 二手房购房合同范本（二）： 卖方： ,身份证号码： 身份证地址: 现住址： 家庭电话： ;手机： 买方： ，身份证号码： 身份证地址： 现住址: 家庭电话： ; 手机： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国 城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平 等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达 成如下协议： 第一条房屋基本状况 （一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：_ ［区（县）】 【小区（街道）】 【幢】【座】【号（楼）】— 单元 号（室）该房屋所在楼层为 层，建筑面积共 平方米。 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、 相关物品清单等具体状况见附件一。 第二条房屋权属状况 （一）该房屋所有权证证号为： （二） 土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以 （出让或划 拨？）方式获得。土地使用权证号为： , 土地使用权年限自 年 月 日至 年（月 日止。乙方应当办理土 地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 （三） 该房屋性质为商品房。 （四） 该房屋的抵押状况为未设定抵押。 （五）该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。 第三条买卖双方透过 公司居间介绍（房地 产执业经纪人： ,经纪人执业证书号：_ ）达成本交易。中介费用为本合同房屋总价 的3 %,买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权 证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未 最后完成，已支付的中介费就应全部退还。 第四条成交价格和付款方式 （一）经买卖双方协商一致，该房屋成