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新婚姻法解读 万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者必究 目录 关于房子 关于孩子 关于小三 关于票子 关于离婚 关于重婚罪 关于房子1：婚前个人按揭的房，离婚时归个人  《婚姻法》司法解释(三)第十一条：夫妻一方婚 前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款 并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方 名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利 人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权 利人的个人债务。婚姻关系存续期间由夫妻共同 财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格 及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由 不动产权利人对另一方进行合理补偿。  万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发， 违者必究 解读 1、房子属于个人财产，但债务属于共同债务。从 某种意义上来说，离婚的还能争下补偿，不离婚 的才最憋屈。在未来几十年时间里，你要为这套 不属于你的房子一直还贷款。 2、如果离婚的话，根据新婚姻法司法解释，这套 房子始终是属于小王的个人财产，只有追讨补偿 的权力，没有追讨房子产权的权力。 关于房子2 ：给儿子买的房，儿媳没有份  房子一直都被不少老百姓视为结婚的物质保障， “有了房才有结婚的可能。”不过，目前年轻人的 收入和房价不成正比，而做父母的往往会帮着子 女买房子。问题就来了，给儿子买的房，儿媳有 份没？  《婚姻法》司法解释(三)第八条：婚后由一方父 母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名 下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该 不动产为夫妻一方的个人财产。  万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发， 违者必究 解读 1、优点：打击了靠骗婚获取非法利益的人群。 2、负面影响：结婚后，房子属于父母出资方个人 财产，另一方没有权利。如果离婚的话，另一方 就要净身出户。 关于房子3：丈夫送老婆房子未过户前可反悔  《婚姻法》司法解释(三)第七条：婚前或婚 姻关系存续期间，双方约定将一方所有的 房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利 转移之前撤销赠与，另一方请求判令继续 履行的，人民法院不予支持，但已经办理 公证的除外。  万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发， 违者必究 解读 这一条是对物权法和合同法的双重肯定。物权法 规定不动产的权利变动也要登记为标准，而合同 法对经过公证的合同也给予特别的效力。就是 说，丈夫送给老婆的房，未过户前是可以反悔 的，只要这个赠与没有经过公证。 关于房子4、夫妻一方有权力处理房子  《婚姻法》司法解释(三) 第十一条: 一方未 经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋， 第三人善意购买、支付合理对价并办理产 权登记手续，另一方主张追回该房屋的， 人民法院不予支持。  夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另 一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失 的，人民法院应予支持。 解读 请看好你的房子。  万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发， 违者必究 目录 关于房子 关于孩子 关于小三 关于票子 关于离婚 关于重婚罪 关于孩子1：可证明非亲生，拒