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交易须知
一、特别声明
第一条 北部湾产权交易所（以下简称交易所）依照有关规定及惯例,按照交易标的的现状进行处置，交易所声明：对交易标的的真伪或者品质不作保证，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（意向承租人）务必在报名前对标的进行实地查勘，对标的物的破损及新旧程度自行查看，意向受让方（意向承租人）参与受让即表明已完全了解及认可该标的物的现状。
第二条 意向受让方（意向承租人）在受让前还应对标的物过户、办证所涉及的税、费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加受让的，其责任由意向受让方（意向承租人）自负。
第三条 意向受让方（意向承租人）参与受让应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知。
二、受让须知
第四条 意向受让方（意向承租人）参加由交易所通过网络电子竞价系统组织的网络竞价交易，应遵守《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》及本须知的有关规定。
第五条 意向受让方（意向承租人）应在竞价正式开始前提前登录竞价系统，以保障有充分的时间完成账号、密码登录，密码修改等相关操作，因意向受让方（意向承租人）未按时登录系统而造成贻误报价的后果由意向受让方（意向承租人）承担。
第六条 意向受让方（意向承租人）领取登录账号、密码后应妥善保管，确保账户安全。交易所对该账号在网络竞价中发出的一切行为均视为意向受让方（意向承租人）本人的行为，因意向受让方（意向承租人）原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由意向受让方（意向承租人）负责。
第七条 网络竞价中，意向受让方（意向承租人）的报价指令发出并经系统确认后不得更改或撤销，报价的认定以系统纪录数据为准。
第八条 由于网络环境可能存在延时等不可抗因素（经测试，局域网报价系统延时约为0.1秒，互联网报价系统可能还存在其它网络延时因素），意向受让方（意向承租人）在报价时段内应尽早出价，以免贻误报价损害自身权益。网络电子竞价中报价时间的认定以竞价页面上显示的服务器时间为准，不以意向受让方（意向承租人）电脑终端自带时间为准。
第九条 互联网竞价的硬件要求：通过自备终端参与竞价，应采用高带宽、高性能、安全的网络环境。建议使用安装Windows7及以上版本操作系统的电脑，自带IE8.0版本以上浏览器，配备4G以上内存,4M以上有线宽带网络；在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。
由于意向受让方（意向承租人）自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价或在同一个终端通过多个竞价账户进行竞价而造成系统响应变慢、死机、报价错误等情况，由意向受让方（意向承租人）承担责任。
第十条 网络电子竞价的暂停或暂缓。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等而导致网络及竞价系统服务器异常（包括但不限于竞价中断、竞价界面无法显示等情况）及其它的特别情形，交易所有权做出暂停或暂缓当前竞价交易的决定，待异常或特别情形消除后重新启动或继续进行交易。
第十一条 报价方式及规则
㈠网络竞价（报价方式及规则）
1.多次报价：意向受让方（意向承租人）通过网络电子竞价系统可在自由报价时段内充分自由报价（递增或递减报价），自由报价时段截止，任一最高报价经历一个完整的限时报价期不被更高（或更低）报价取代即成为成交价（自由报价时段截止无人出价，则交易结束，项目不成交），报价最高（或最低）者成为买受人。
2.一次报价：意向受让方（意向承租人）通过网络电子竞价系统在规定时间内只提交一次报价（心里底线价），报价时间截止以最终有效报价最优者（最高或最低价）确定为买受人。
㈡设保留价的报价规则。
如设定有保留价时，当意向受让方（意向承租人）报价达到或高于保留价时方可成交。
㈢优先权人的报价规则。
如有优先权人参与竞价的，优先权人可在其它意向受让方（意向承租人）报价的基础上报出相同价格（多个优先权人的以“时间优先”确定行权人，任一优先权人行权后，其他优先权人不可在相同价格下再行权），其它意向受让方（意向承租人）可通过继续加价对抗优先权人的行权，依此循环，直到最后成交。
意向受让报名
第十二条 意向受让方（意向承租人）应在挂牌公告期满前按项目公告中披露的报名方式完成报名手续。
第十三条 报名方式分为网上报名、现场报名。操作程序如下：
㈠网上报名
意向受让方（意向承租人）在公告期内到交易所网站E交易专区竞价大厅页面自行办理意向登记手续，并通过网上银行交纳意向保证金，通过交易所资格审核后，意向受让方（意向承租人）缴纳的意向保证金自动转为交易保证金。
网上报名的操作程序可登录交易所网站E交易专区查看《产权交易操作指南》文档或视频教程。（/index.php?m=contentc=indexa=listscatid=252）
㈡现场报名
到交易所现场办理意向
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