龙湖地产新进入城市研究报告模板（内部资料.pdf

XX城市解读 运营及投资发展部 投资发展 XXX xxxx年xx月xx 日 – 1 1. 3 2. 13 3. 31 2 1. 1.1 城市定位 1.2 城市十二基因 1.3 市场容量 1.3.1整体市场供应及成交情况 1.3.2项目及企业成交排名 1.3.3土地市场成交情况 1.4 城市发展方向 – 3 1.1 城市概况-城市定位 请对以下信息进行说明： 1. 城市影响力：城市等级、地位、辐射能力 2. 城际交通联系：铁路交通、航空、高速路、快速路、水 路货运 3. 产业定位及重点产业情况 4. …… 请插入城市区位图 资料参照： a.城市报国务院规划、十一五规划、十二五规划 4 1.1 城市概况-城市定位 《长江三角洲地区区域规划(2010年5月)》提升了宁波的城市地位： 发挥产业和沿海港口资源优势，推动宁波-舟山港一体化，建成为 • 先进制造业基地 • 现代物流基地 • 国际港口城市 跨海大桥的通车极大提升了宁波在长三角经济圈的地位，促成了上 海、杭州、宁波“金三角” 核心经济带的整合提升。 5 1.2 城市概况-城市十二基因 住宅 土地 30月土地 职工 人均 消费品 人均私家车 商品住宅 GDP 常住人口 流动人口 地价 城市 年成交量 年成交量 净增可售月数 平均工资 可支配收入 零售总额