企业价值收益法评估-财务报表调整.pdf

企业价值收益法评估 ‐‐‐‐财务报表调整 主讲人：阮咏华 中 国 资 产 评 估 协 会 China Appraisal Society  第一部分财务报表调整的必要性  第二部分主要报表项目的调整方法 2010-9-8 收益法概述 2 中 国 资 产 评 估 协 会 China Appraisal Society  第一部分财务报表调整的必要性 2010-9-8 收益法概述 3 中 国 资 产 评 估 协 会 China Appraisal Society 一、财务报表调整的含义 收益法评估企业价值中的财务报表调整是指评估 师为了保证评估结果的合理性，根据收益法评估企 业价值的技术规范要求，对评估范围与预测范围的 一致性、历史数据与预测数据口径的可比性，以及 财务数据的价值属性和评估要求的价值类型之间的 符合性等方面做出的分析、判断和调整。 财务报表调整不是指由评估师对被评估企业的财 务报表履行审计程序；也不是指评估师对企业提供 的预测报表进行审核。 2010-9-8 收益法概述 4 中 国 资 产 评 估 协 会 China Appraisal Society 二、常见的报表调整项目 根据评估项目的具体情况，注册资产评估师可以在 适当的情况下考虑以下分析调整事项： 调整被评估企业财务报表的编制基础； 调整不具有代表性的收入和支出，如非正常和偶 然的收入和支出； 调整非经营性资产、负债和溢余资产及与其相关 的收入和支出； 需要调整的其他事项。 2010-9-8 收益法概述 5 中 国 资 产 评 估 协 会 China Appraisal Society 三、评估范围与预测范围一致性的要求 采用收益法评估企业价值时，盈利预测的范围必 须与该盈利所依据的资产范围一致。 一般情况下，企业收益是由经营性资产带来的， 资产收益率揭示的是经营性资产与收益之间的比例 关系。企业中的溢余资产和非经营性资产并不直接 产生收益，因此，溢余资产和非经营性资产一般需 要单独进行分析与评估，盈利预测范围是与经营性 资产相配比的，即只有经营性资产所产生的收益才 纳入盈利预测范围。 2010-9-8 收益法概述 6 中 国 资 产 评 估 协 会 China Appraisal Society 四、历史财务数据的可比性要求 历史财务数据是评估师进行评估的重要基础数据。对 被评估企业历史财务报表中的相关事项进行必要的分 析调整主要基于以下原因： 使历史报表数据对于预期未来业绩更具代表性（如 消除特殊项目或非经常性项目的影响、会计政策的变 化带来的变动）； 使报表数据对于同行业业绩更具可比性（如针对与 同行业公司所采用的不同会计准则或会计政策做出调 整）； 使报表数据符合评估所设定的价值类型的需要（如 市场价值评估时剔除企业给予职工高于市场水平的补 偿、特殊津贴和控股股东的关联交易等）。 2010-9