地块价值整合.pdf

地块价值整合 地块中部建议规划为洋房别墅等低密度区，周边地块价值较低，建议规划小高 层、高层等高密度区  结合地块价值分析和学校位臵选择的优劣 势分析，我们认为项目产品应做如下规划 小高层、高层 设计：  中段地块价值最佳，受周围环境影响最 学 校 小，为低密度居住区，建议摆放洋房和别 高 洋房、联排 墅等低密度产品，提升项目品质； 层  北部地块价值较好，人流量大，可商可 住，建议摆放小高层产品； 高