原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
谨呈：锡华集团
南昌凤凰洲地块及银湖地块
土地价值与分析报告
北京金网络地产顾问( 中国)
二○○八年八月
【锡华集团】南昌意向地块市场报告
目 录
第一章 南昌市整体研究 3
一、城市概况3
1. 地理位置3
2. 幅员面积及人口3
3. 城市历史及布局3
4. 城市的构想5
二、城市宏观经济发展趋势7
1. 整体概况7
2. 近年 GDP 总量及增长率8
3. 人均 GDP 总量及增长率8
4. 消费8
5. 十一五发展9
三、南昌房地产概况13
1．城市区房地产及住宅投资额分析13
2 ．近年城市区房地产和住宅成交均价分析14
3 ．城市区房地产需求发展趋势15
第二章 南昌房地产调研 19
一、土地市场研究19
1. 南昌市土地供应19
2. 红谷滩新区土地拍卖19
二、板块概况25
三、热点板块研究27
1. 市中心板块27
2. 朝阳洲板块30
3. 青山湖板块32
4. 京东板块34
5. 象湖——青云谱板块37
6. 象湖——象湖新城板块39
四、同比区域分析43
1. 中心区域43
2. 红角洲板块45
3. 凤凰洲板块47
4. 典型性项目借鉴性研究49
五、南昌写字楼市场60
1. 概述60
2. 供需现状60
3. 价格及租金水平61
4. 板块对比分析62
六．南昌商业64
1. 南昌市 2002——2010 年商业发展规划64
2. 南昌商业布局规划64
第 1 页
【锡华集团】南昌意向地块市场报告
3. 南昌商业现状68
4. 南昌现阶段在部分楼盘内的商业状况73
七．南昌小户型（酒店式公寓）产品分析84
1. 目前南昌小户型公寓楼市场特点84
2. 具体项目研
文档评论（0）