武汉—— 新兴的世界级城市.pdf

| 年 全球城市研究 2015 武汉——    新兴的世界级城市 建立创新型经济 2 全球城市研究 武汉——新兴的世界级城市 建立创新型经济 摘要 持续位居世界最具活力的城市经济体之列。人口增长和经济发展将持 武汉续推动城市的发展，但是更长期的成功需要依靠创新的速度、适应的速 度和尖端技术发展的速度——例如：建立创新型经济。房地产是创新型经济的核心所 在，房地产可以通过为经济生产提供基础设施，营造出促进更高效创新、创意和创业的 环境，同时在一个城市可持续发展的模式中为市民营造社区认同感和幸福感。 武汉——新兴的世界级城市 3 内容 1. 武汉的国际竞争力 2. 武汉的国内竞争力 3. 武汉城市未来的宏观驱动力 4. 房地产与创新型城市 5. 全球创新型城市案例 1） 新兴的世界级城市（深圳、班加罗尔） 2） 世界级的城市新秀（圣地亚哥、巴塞罗那、特拉维夫、首尔） 3） 成熟的世界级城市（伦敦、纽约） 4 全球城市研究 1.武汉的国际竞争力 全球最具活力的城市经济体之一 创新对可持续发展来说至关重要 武汉持续位居世界最具活力的城市经济体之列， 然而，城市发展动力不仅仅体现在单纯的GDP 在2014年和2015年的仲量联行城市发展动力指数 增长——它还标志着城市创新的速度、适应的速度 榜单中，武汉分别排名第五位和第八位；该指数榜 和尖端技术、新生商业的发展。仲量联行城市发展 单跟踪了全球120个主要城市的经济和商业地产市 动力指数追踪、分析、综合测评一个城市在智能、数 场的变化速度（图1）。2014年的报告指出：“武汉 字化知识经济是否具备长期可持续发展的基本要素 充分发挥华中核心城市的潜力，已经形成强劲的发 （高产值孵化器），以此作为判断城市是否具备“面 展态势。武汉的工业规模已居全球领先位置，凭借 向未来”竞争力的主要依据。以尖端创新为主要特 拥有中国最强教育基础设施之一的优势，武汉正在 征的城市在发展动力指数排行中均遥遥领先—— 提升价值链。” 如旧金山、圣荷塞、波士顿和伦敦等，这些城市均 以创新、风险投资和初创企业闻名于世，能够为致 力于创新型经济建设的城市提供颇有价值的经验。 图1：仲量联行2015年城市发展动力指数——全球30强 全球最具活力城市 1 伦敦 2 圣何塞 16 墨尔本 3 北京 17 新加坡 4 深圳 18 纽约 5 上海 19 天津 经济 6 胡志明市 20 南京 连通性 7 波士顿 21 奥斯丁 企业活跃度 8 武汉 22 东京 9 旧金山 23 广州 建设