惠州房屋测绘所不动产测绘办事指引-惠州房产管理局.PDF

惠州市房屋测绘所不动产测绘办事指南 办理依据 《地籍调查规程》TD/T 1001 《房产测量规范》 GB/T 17986.1-2000 国家质量 术监督局发布。 《惠州市房产测绘实施细则 （试行）》 管辖范围 惠城区范围的新建房屋 （初始登记）的不动产测绘业务 （房屋面积测绘）请 到惠州市房屋测绘所办理，交件业务，地点：市不动产登记服务大厅 18 号窗口， 咨询电话 2898511； 存量房的不动产权籍调查及分户平面图转绘业务( 由测绘所转绘)到市国土 勘查测绘院及各不动产受理点交件，地点：市不动产登记服务大厅 25 号窗口或 不动产登记受理点，电话：2896256、2896257 。 交件须知 1）以下资料未特别说明的均需核对原件收复印件； 2 ）单位委托测绘的，所有资料复印件均需委托单位盖章确认； 3 ）部分资料需提交扫描件 （详见下文），扫描时需以材料名称命名文件。 一、商品房面积实测 （包括不动产权籍调查、房屋面积测绘） 以下资料只需提供原件扫描的扫描件，经我所受理后，同一单位同一项 目不同楼栋或 不同类型的测绘，或原已办理预测绘的，如资料内容未发生变化，可不再提供。 1、营业执照、房地产开发资质证书、法定代表人身份证明、代理人身份证明、公司授 权委托书； 2 、《国有土地使用证》或 《不动产权证书》包括不动产地籍图、宗地图电子版； 3、居委会、派出所 （盖公章而非户口专用章）出具的地址证明； 4 、市民政局地名批复文件； 5、住建部门批准的项 目总平面图 （包括电子版）。 以下资料需提交纸质资料，除图纸外，还需提供扫描件。 1、不动产测绘委托书原件； 2 、《建设工程规划验收合格证》； 3、《人防工程竣工验收备案意见书》，人防设计图纸原件及其对应的电子图形 （无地下 室不需提供）； 4 、竣工图纸原件及其对应的电子图形，竣工图纸须由住建部门审核通过并盖章；注： 该项资料不退回，委托人需在交件前 自行复印存档。 5、测绘工作中需要的其他相关说明或证明文件。 二、地下室停车位实测办事指南 （一）地下室整体实测 （不分割车位）应提交下列资料 1、不动产测绘委托书原件； 2 、《建设工程规划验收合格证》、竣工图纸原件及其对应的电子图形 （竣工图纸须由住 建部门审核通过并盖章，该图纸不予退还，委托人需存档在交件前 自行复印）； 3、《人防工程竣工验收备案意见书》； 以下资料原已办理预测绘的不需提供： 4 、营业执照、房地产开发资质证书、法定代表人身份证明、代理人身份证明、公司授 权委托书； 5、《国有土地使用证》或 《不动产权证书》； 6、居委会、派出所 （盖公章而非户口专用章）出具的地址证明； 7、市民政局地名批复文件。 说明：地下室整体实测，不分割车位，请委托方确认地下室现状的设备房、梯间、风机房、 排风井等与 《建设工程规划验收合格证》及竣工图纸一致，人防部分须与 《人防工程竣工验 收备案意见书》一致，如在实测中发现现状与上述规划、人防资料不一致，须由委托方先行 到相关部门变更至完全一致后方能出具实测成果报告。 （二）地下室实测 （分割停车位）应提交下列资料： 1、不动产测绘委托书原件； 2 、《建设工程规划验收合格证》；竣工图纸原件及其对应的电子图形 （竣工图纸须由住建 部门审核通过并盖章，该图纸不予退还，委托人需存档在交件前 自行复印））； 3、《人防工程竣工验收备案意见书》； 4 、产权界钉图、产权界钉表。（施工单位、委托单位盖章） 以下资料原已办理预测绘的不需提供： 5、营业执照、房地产开发资质证书、法定代表人身份证明、代理人身份证明、公司授权 委托书； 6、《国有土地使用证》或 《不动产权证书》； 7、居委会、派出所 （盖公章而非户口专用章）出具的地址证明； 8、市民政局地名批复文件。 说明：请委托方确认地下室现状的设备房、梯间、风机房、排风井等与 《建设工程规划验 收合格证》及竣工图纸一致，