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施工成本控制工具箱
施工环节的成本控制主要应注意两大方面,一个是因各种变更带来的费用,另一个是材
料、工程款的支付。由于市场变化与市场把握的原因,施工阶段不可避免由于各种情况而要
对施工计划和内容进行改动,而在变更时明确目的和遵循程序都是必须的。这一阶段进行成
本控制时要注意各部门的及时沟通和良好合作。
现将施工成本控制 6 个要点归纳如下表:
控制要点 控制什么 怎么控制 谁来控制
项目前期规划、定位要全面、
审算部负责计算变更
准确,尽量避免在施工中的重
费用(含可能引起的
大设计调整。
索赔)。
加强施工前的审核工作。全面
甲方项目代表执行修
(1)变更评估 考虑工程造价,对可能发生变
改的工期评估。
更的地方有预见性,并予以事
审算部成本管理员负
先约定。
责计算变更后的成本
各部门全面评估变更带来的各
现状。
种变化,为审批提供参考依据。
1、设计变更环 根据变更原因将设计变更分成
节 四类,不同类别按相应的审核 具体经办部门
签认流程进行。
(2)变更的审核签 发生变更项目的负责
设计变更通知单。
认 人
变更必须有设计单位、设计部、
工程部、监理单位和施工单位 经办部门
共同签字后,才能有效。
主管总经理审批后方可进行
(3)变更的审批 主管总经理
变更。
现场签证的确认应严格按照
(
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