国耀·紫溪营销推广策略与执行.pdf

一次意法风格的华丽碰撞，庄重与浪漫的纯粹邂逅 诞生津西。中国首席写实意法别墅。 《国耀∙紫溪营销推广策略与执行》 品读。国耀紫溪 三次开盘三次开盘 ，三次热销三次热销 ，成就天津成就天津城市别墅销冠传奇城市别墅销冠传奇 ： 林荫大道，浪漫花海，成就天津实景别墅最美传奇。 从产品视野品读“紫溪” 五重尊享，津西第一居所城市别墅，向财智阶层献礼之作。 从发展视野品读“紫溪” 项目口碑已成，竞品强势出击，收官期欲再次夺魁挑战重重。 品读。国耀紫溪 ①区位：RBD、CBD、600年运河文化传承宝地三地环抱。至外环15分钟，城市别墅价值凸显 ②风格：意法风格融入百年运河文化，极致浪漫，将文艺进行到底。津门罕有双风格文艺别墅 五重尊享五重尊享 ③建筑：纯别墅社区，墅级生活的三重演绎。类独栋、联排、空中别墅，产品线丰富 向财智阶层献礼 ④园林：法式宫廷园林，以花园统摄自然的造园手法，将尊贵做到极致。全冠移植，移步易景 ⑤⑤配套配套 ：2000万万巨资打造中国私人会馆标杆资打造中国私人会馆标杆。。看得见的尊荣看得见的尊荣生活活 品读。国耀紫溪 品读。国耀紫溪 从产品定位及发展视野研判本案核心魅力： 1. 纯别墅社区，定位高，品质好，区域市场标杆项目 22. 现房实景，眼见为实 33. 历经形象塑造、火爆热销、价值提升等阶段，处于巅峰状态 官在即 收官在即，魅力延续 最美别墅，续写传奇 目标。理解 【销售目标】 提高销售速度 ，制造市场话题 ，成就收官传奇 【【形象目标形象目标】】 信心。中原 信心之下，针对营销目标，提出策略总纲 识局立势，全面扩容——2013，高调收官 —— 报告目录 —— 第一部分 识局立势 1、识局：津西别墅市场竞争格局研判 2、立势：对比核心竞品，有的放矢，打响攻坚战 第二部分第二部分 全面扩容全面扩容 1、客源扩容 ——扩大客户地图，区域内外双向策略导入 2 热度扩容 ——包装升级 事件营销提升项目市场热度 2、热度扩容 包装升级、事件营销提升项目市场热度 3、渠道扩容 ——利用中原资源，多范围扩展客源，丰富导入渠道 第三部分 销售执行 第一部分 识局立势 格局研判 / 竞品解析 / 竞争力对比 局 格 研 研 判  中国亿万富豪63500人，平均年龄41岁，其中职业股民的比重占10%  天津地区，亿万富豪1250人，全国排名第12位；千万富豪1.7万人，全国排名第11位 城市城市 名 万富万富豪 布斯最最新统统计 信信息来源源 ： 日新报报 ： 北京 1 17.9万 天津市总人口：约1644万人 广东 2 16.4万 天津天津千万富万富豪总总数： 1 100人人 上海 3 14万 天津亿万富豪总数：约1250人 …… …… …… 天津总财富600万人口：43000人