福满花园项目投资估算与资金筹措计划.pdf

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2019-02-14 发布于山东
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福满花园项目投资估算与资金筹措计划第一节建设项目的大体概况与投资经营方案一、福满花园项目概述 1、项目概况项目位于南宁市 XXX 区,南 XXXX，北临 XXXX，西南面对规划中的水景公园，项目东侧为衡阳路延长线，项目总用地 47375.75m2 ，经南宁市规划国土局批准，用地功能为商住及配套设施，实际建设用地面积 39390.36 m2 ，计容积率建筑面积率为 149683.37 平方米。（表：6-1-1）【项目主要技术经济指标】内容指标内容指标 1 2 建设地点衡阳路与新阳路北三里交汇规划总用地面积 47375.75m 2 2 实际用地面积 39390.36m 计容积率面积 149683.37m 2 总建筑面积 157689.07m 建筑容积率 3.8 建筑密度 28% 绿地率 30.8% 2 2 住宅面积 141125.49 m 商业面积 8527.04 m 2 地下室面积 8036.54 m 居住总户数 1520 户 2 2 2 根据上述规划经济指标，计容积率总建筑面积149683.37m ，其中住宅141125.49m ，商业部分8527.04m ， 2 2 另