沈阳港中旅国际小镇项目渠道推广方案.pdf

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港中旅·国际小镇 渠道推广方案 —— 我们面临的营销任务? 中旅·国际小镇 2000万 等于 40套洋房 或 10套别墅 中旅·国际小镇 成交量=来访量x成交率 洋房 40套 130组 30% 别墅 10套 50组 20% 注:洋房成交率假定为30% (市内正常季节楼盘成交率) 别墅成交率假定为20% (正常季节别墅楼盘成交率) 我们卖的是什么样的产品? 中旅·国际小镇 中旅·国际小镇 占据着棋盘山门户位置 享受着国家级景观资源 中旅·蓝爵 小众产品 小众产品 掌控者稀缺的城市资源与棋盘山资源 棋盘山主流生活别墅 便利地铁交通规划 成熟赛特奥莱商业配套 中旅国际小镇·德邑 大众产品 区域内最大规模 大众产品 百年央企品牌保障 棋盘山唯一城市洋房 市场环境及营销建议? 中旅·国际小镇 中旅·国际小镇 市场环境+营销建议 冬季到来 大雪飘落 寒冬已至 出行不便 上访减少 政策不明 市场冷清 十八大召开 总房款高 领导人换届 传统冷季 政策打压 持币观望

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