通信建设工程概预算 第一章 建设项目管理和工程造价.pdf

浙江邮电职业技术学院 通信建设工程概预算 主讲寿文泽 教材内容 1 建设项目管理和工程造价 2 建设工程定额 3 通信建设工程概预算的编制 4 通信建设工程价款结算 5 通信工程概预算编制示例 第一章 建设项目管理和工程造价 （一）建设项目管理概述 1．建设项目的基本概念 2．建设项目分类 （二）建设程序 (三）工程造价 第一章 建设项目管理和工程造价 （一）建设项目管理概述 1．建设项目的基本概念 (1)建设项目的定义： 建设项目是指按一个总体设计进行建设，经济上实行统一核算， 行政上有独立的组织形式，实行统一管理的建设单位。凡属于一个总 体设计中分期分批进行建设的主体工程和附属配套工程、综合利用工 程等都应作为一个建设项目。 (2)建设项目的构成： 建设项目一般可以进一步划分为单项工程、单位工程、分部工程 和分项工程。 单项工程是指具有单独的设计文件，建成后能够独立发挥生产能 力或效益的工程。单项工程是建设项目的组成部分。 单位工程是指具有独立的设计，可以独立组织施工的工程。 通信建设单项工程项目划分表 第一章 建设项目管理和工程造价 (3)邮部[1992]39号文 《邮电基本建设工程设计文件编制和审批办法》 第一章 总则 第二章 设计文件的编制及相关单位的分工 第三章 设计阶段及要求 第四章 概预算编制要求 第五章 设计文件的编印 第六章 设计文件的审批 第七章 其他 附录一 工程项目划分表 附录二 设计文件首页及扉页标准格式 附录三 设计文件发送份数的规定 附录四 初步设计内容应达到的深度 附录五 施工图设计内容应达到的深度 第一章 建设项目管理和工程造价 (4)设计分册： 根据邮部[1992]39号 《邮电基本建设工程设计文件编制和审批 办法》的规定，通信建设项目的工程设计可按不同通信系统或专业 ，划分为若干个单项工程进行设计。对于内容复杂的单项工程，或 同一单项工程中分由几个单位设计、施工时，还可分为若干个单位 工程。单位工程可根据具体情况由设计单位自行划分。 (5)设计阶段的划分： 根据原邮电部邮部（1992）39号关于印发《邮电基本建设工程 设计文件编制和审批办法》的通知：邮电建设项目的工程设计，一 般按两阶段进行，即初步设计及施工图设计。有些技术复杂的工程 可增加技术设计阶段。对于规模较小，技术成熟，或套用标准设计 的工程，可按一阶段设计。 第一章 建设项目管理和工程造价 （6）设计阶段概、预算的编制： 三阶段设计时，初步设计阶段编制概算；技术设计 编制修正概算；施工图设计阶段编制施工图预算。 两阶段设计时，初步设计阶段编制概算；施工图设 计阶段编制施工图预算。 一阶段设计时，应编制施工图预算。但施工图预算 应反映全部概算费用。 第一章 建设项目管理和工程造价 2．建设项目分类 为了加强建设项目管理，正确反映建设的项目内容及规模，建设项 目可按不同标准、原则或方法进行分类。 （1）按照投资的用途区分： 建设项目可以分为生产性建设和非生产性建设两大类。 生产性建设是指直接用于物质生产或为满足物质生产需要的建设， 包括工业建设、建筑业建设、农林水利气象建设、运输邮电建设、商业 和物资供应建设、地质资源勘探建设。 非生产性建设一般是指用于满足人民物质生活和文化生活需要的建 设，包括住宅建设、文教卫生建设、科学实验研究建设、公用事业建设 、其他建设。 第一章 建设项目管理和工程造价 （2）按照投资的性质区分： 建设项目可以划分为基本建设和技术改造两大类。 基本建设是指利用国家预算内基建拨款投资、国内外基本建设