【房地产项目营销策略方案】成都 恒大望江华府2018年年度思考.docxVIP

恒大望江华府2018年年度营销思路和声机构 恒大望江华府 2018 年年度营销思路 和声机构 2017.12.4 跃墅 跃墅 + 别墅 + 车位 10 亿目标 2018 年 恒大望江华府，我们何以称雄？左有小公寓分流，右有高端公寓竞争，更有跃层住宅狙击 恒大望江华府，我们何以称雄？ 左有小公寓分流，右有高端公寓竞争，更有跃层住宅狙击 主城不只有货，还有墅？！ 主城不只有货，还有墅？！ 主城 主 城 墅 时 代 站在 站 在 时代 的高度 —— 难得一 遇的黄金时代 国家中心城市的梦想力量 都市 黄金 圈的至臻生活之境 主城中心的绝版稀缺品 影响一座城市的 时间作品 TA的对标是 TA 的对标是 —— 纽约曼哈顿的高端公寓，住进成都的心脏，见证成都的优雅和摩登 ONE 57 投映 中央公园 的 漫天星光 166 perry street 欢迎来到属于你的时代 LUCIDA 爱上 曼岛的第 101 个理由 TA的对标是 TA 的对标是 —— 国家中心城市的城市别墅，距城市大脉，揽自然 私享 杭州 吴庄， 11 万 / ㎡ 上海九间堂， 19 万 / ㎡ 北京颐和原著， 8 亿 / 栋 贵胄地脉攀成钢，城市高端区位 贵胄地脉 攀成钢，城市高端区位 16 家国内外一线品牌，打造现代化、中心级、生态型国际示范区 与城为乐 城市中心，奢享璀璨繁华 万象城、万达、塔子山、望江宾馆 ... 极致配置极致生活 大隐于市 东大路，繁华背面的清幽之地 天府广场、盐市口、春熙路、兰桂坊，一路向东咫尺守望 资本之道 城市别墅，家族第一不动产 最大化城市发展红利，可以传承的家族资产，别墅一一满足 皇家园囿 塔子山、望江宾馆，私家后花园 10 分钟闲步塔子山公园， 5 分钟望江宾馆会客宾朋 江山如画 塔子山、望江宾馆，沙河，窗含风景巨著 天地间的大美之道，驻守窗前即可尽收眼底 耀世门庭 人物别墅，尽藏尊贵身份 尊贵人生的终究追求，城市中心的最高居住形态 人物为邻 纯粹圈层，塔尖阶层峰汇 敬献城市中心塔尖圈层，为生活的志同道合干杯 名品奢藏 仅 48 席，城市中心珍藏品 定制 48 席，限量 48 席，仅供 48 席，城市中心不二墅 时光漫步 标配双院，私享前庭后院 前庭开阔大院，品茶、赏月、谈天；后院风光生活，种花、吟诗、泼墨 别墅 10 大价值体系 丈量恒大 丈量 恒大 的厚度 —— 唯一主城区高端区域项目 唯一恒大原创稀缺 品 恒 大首个主城联排别墅 恒大望江华府， 经年之后仍有回响 的恒大项目 扫描成都 扫描 成都 的宽度 —— 被低估价值了的跃墅（对比大面积公寓） —— 性价比之王 更高想象 空间的跃墅（对比小面积公寓） —— 更多想象，更多服务 不受限制，不受拘束（对比住宅） —— 不限购，超越期待 城市 别墅 —— 绝版品，恒产，增值品 恒大望江华府，一直受梦寐以求，理应更高级 2018年，是恒大望江华府 2018 年，是恒大望江华府 品牌提升年 绝版收官年 时代品，城心墅2018 时代品，城心墅 2018 年，恒大望江华府年度主题 年度推广轴线时代品，城心墅 年度推广轴线 时代品，城心墅 节点 3 月 4 月 5 月 6 月 春节 2 月 1 月 车位 推广 核心 推广 主题 活动 跃 墅为核 新年返乡 攀成钢，遇 见一墅花开 针对返乡客 外地旅游客 开年大戏 双墅 起势 跃墅 + 别墅 2.15 除夕 别墅 推出 车位 推出 跃 墅提升 别墅亮相 3 层跃墅 俯仰 成都 天际门廊 九天成都 攀成 钢 荣 寓满载 48 席 天生 门第 攀成钢 江山 藏墅 封 卷 城市 山水 稀缺跃墅 江山 墅 开年跨界 圈层产品说明会 归心 主 城御墅 繁华深处 一位封疆 PART 1 PART 1 广告推广 更高级感的跃墅            1 1 月：作为年前的价值延续，聚焦 9 米价值，拔升价值感。 媒体渠道：扩大媒体渠道，在今日头条、安居客等 APP 媒体上增加投放。 3 层跃墅 俯仰 成都 130 ㎡ 、 175 ㎡ 空中 墅， 9 米 高度 3 层世界 恒 大望江华府 第一阶段：春节期间 新年：从客户沟通角度出发，以主城区域加上跃墅产品为核心价值，同时配合线下活动吸引 新年：从客户沟通角度出发，以主城区域加上跃墅产品为核心价值，同时配合线下活动 吸引 客户。 媒体渠道：东客站、机场、绕城高速、加油站、周边小区电梯轿厢等。 攀成钢，遇见一墅花开 130 ㎡ 、 175 ㎡ 空中 墅， 9 米 高度 3 层世界 恒 大望江华府 第二阶段：开年双墅 第二阶段：开年双墅 3 月：开年重磅起势，以城心归墅为核心点，标志望江华府在 2018 年进入别