【房地产项目营销策略方案】金茂悦苏州木渎提报（上海甬道）.docxVIP

阅金 阅 金 茂 悦 苏 州 s u z h o u J I N M A O R E S I D E N C E 金茂苏州木渎上海甬道 金茂苏州木渎 上海甬道 2018.3 金茂悦项目提报策略 s u z h o u J I N M A O R E S I D E N C E 木渎项目 木渎项目 是 18 年金茂悦系在苏州开元之作 甬道有幸 亦倍加珍惜 s u z h o u J I N M A O R E S I D E N C E su s u z h o u J I N M A O R E S I D E N C E [ 先思考三个问题 ] 1 品牌层面 如何实现金茂品牌的 自我超越？ su s u z h o u J I N M A O R E S I D E N C E [ 先思考三个问题 ] 2 销量势能 如何让 “ 悦 ” 系 超越 “ 府 ” 系？ su s u z h o u J I N M A O R E S I D E N C E [ 先思考三个问题 ] 3 推广动作 如何让苏州金茂系品牌 再一次惊艳苏州？ 品牌层面+ 品牌层面 + 销量势能 + 推广动作 [ 最终实现 ] 悦系非豪宅产品力的超越 乃是城市影响力和项目精神高度的自我超越 s u z h o u J I N M A O R E S I D E N C E 两个亟需 两个 亟需 s u z h o u J I N M A O R E S I D E N C E 亟需重新定义 金茂 悦系 产品内涵 亟需强势界定 悦系 在苏州的形象标准 苏州金茂之悦 苏州 金茂之悦 亦涵盖着多层情感与倾注 正如 BMW 之悦 驾驶乐趣之悦 涵盖了 成就梦想之悦 责任和分享之悦 s u z h o u J I N M A O R E S I D E N C E 先阅 先阅 苏州之悦 从 城 市 D N A 中 寻 找 立 基 点 s u z h o u J I N M A O R E S I D E N C E 木渎 木渎 秀绝冠江南 吴西 最大的商埠、苏州第一水镇 清扬淡雅 烟柳画桥 风帘翠幕 清秀地育清秀人 人文底蕴深厚乾隆六下江南，六次均停驻木渎 人文底蕴深厚 乾隆六下江南，六次均停驻木渎 乾隆沿京杭大运河南下抵胥江 胥江为伍子胥所建，中国第一条人工运河 明清古韵醇厚清代《姑苏繁华图》描写木渎景致占一半 明清古韵醇厚 清代《姑苏繁华图》描写木渎景致占一半 木渎古镇格局和风貌百年未变，严家花园 虹饮山房 榜眼府第，众多古迹留存 [气之悦 [ 气之悦 ] 精致软酥 评弹 昆曲 苏绣 园林 吴侬软语 [ 心之悦 ] 超然静退 摒退金戈 风月风雅 静思内省 齐家和乐 [ 景之悦 ] 小桥流水 清扬淡雅 烟柳画桥 风帘翠幕 [ 文之悦 ] 诗词歌赋 三千年江南 诗情画意 中华传统文人诗意故里 苏州城市DNA 苏州城市 DNA s u z h o u J I N M A O R E S I D E N C E 不像帝王大员的锋芒外露 更像是一个江南员外 低调 内敛 修已 顾家 su s u z h o u J I N M A O R E S I D E N C E 苏州之悦 像枕水处寻常人家一样 恬静淡雅 处处浸润传统江南骨子里的 细腻 精致 酥软 温情 齐家 ↑↑↑ ↑↑↑ 点击播放 《为什么爱苏州》感性演绎视频 再阅 再阅 金茂之悦 金茂打造的金茂悦 会是怎样一种面相？ s u z h o u J I N M A O R E S I D E N C E su s u z h o u J I N M A O R E S I D E N C E 提金茂 必绕不过去的标杆 —— 金茂府 但 金茂府 ≠ 金茂悦 这是金茂基因下 两种不同的产品逻辑 金茂悦DNA 金茂悦 DNA s u z h o u J I N M A O R E S I D E N