【房地产项目营销策略方案】山西保利品牌开门红执行方案.docxVIP

2018年山西保利品牌开门红执行方案 2018 年山西保利品牌开门红执行方案 基于2018 基于 2018 保利年度主张 在保利 P4P 维度之下 以保利之名， 与城市共同创造新的文明， 为城市谋幸福 用产品与城市共发展，贡献城市，为城市营造全新的生活方式 呼吁 三晋人和保利一起，留在太原、建设太原、一起爱这座城。 2018开年之际 2018 开年之际 作为责任央企，城市运营商的保利 保利将以 开门红包、开门惠、开门嗨、开门礼 敬献三晋精英 共享开年盛世 2018年 2018 年 和保利一起 建设城市，爱上城市，让城市更好！ 和保利，一起开门红 开门红阶段线上传播主题 开门红阶段线上传播主题 主画面 主画面 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 10 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 17 传播策略推广主题 传播策略 推广主题 渠道线 户外、电梯间、移动媒体、软宣 / 网媒 /H5/ 自媒体 / 微信朋友圈刷屏 2018.2.21 3.5 2.28 2018 年，和保利，一起开门红 优惠政策 2.23 3.2 开门起势 情怀引势 集中造势 推广阶段 滴滴合作 H 5 互动 领 红包 3.3 3.4 相声喜乐会 后续承势 针对三种人群推广 发声 元宵喜乐会相声专场活 动各项目执行与推广 开门红业 绩炒作 开年红包 开年惠 开年嗨 开年礼 推广内容 释放 “ 开门红 ” 主题、优 惠政策；派发喜乐会门票 线上针对三种人群做情怀 推广并释放开年惠政策 喜乐会活动前宣 推广 开门红业绩 炒作 开门起势（ 开门起势 （ 2018.2.21—2018.2.23 ） 和保利，一起开门红保利献礼三晋 和保利，一起开门红 保利献礼三晋 共享开年盛世 前宣起势（ 前宣起势 （ 2.21 ） 向所有客户释放保利开门红主题及系列权益、统一的销售政策 （ 开门红包、开门惠、开门嗨、开门礼 ） 刷屏海报示意 刷屏海报示意 滴滴合作以与滴滴合作为契机，线上派发快车、专车、抵用红包， 滴滴合作 以与滴滴合作为契机，线上派发快车、专车、抵用红包， 引发全城参与 开启保利 开门红包 （ 2.21—23 ） 2.21刷屏海报示意 2.21 刷屏海报示意 2.22 H 2.22 H 5 领取红包 线上网络新闻、微信朋友圈、微博等主流媒体全面配合宣传，各项目官网微软等集体发声，为开门红与滴滴跨界合作助力城市发声，制造城市影响力，提升品牌形象。 线上网络新闻、微信朋友圈、微博等主流媒体全面配合宣传，各项目官网微软等集体发声，为 开门红与滴滴跨界合作助力城市发声，制造城市影响力，提升品牌形象。 2.23 线上后宣炒作 元宵喜乐会门票派送 元宵喜乐会门票派送 落位各项目 邀请保利业主参加开年元宵相声专场晚会 体验保利品牌文化魅力，感受保利极致用心人居服务。 （ 2.21—3.17 ） PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 10 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 21 邀请函示意 邀请函 示意 情怀乘势（ 情怀乘势 （ 2018.2.24—2018.2.28 ） 和保利，一起开门红开年献 和保利，一起开门红 开年献 “ 惠 ” 圆助晋英筑家梦 开年惠上线 强势发声 强势发声 （ 2.24—2.28 ） 针对在外漂泊的太原人、在太原奋斗的外地人、太原本地人三种 客群为目标诉求， 以一波走心刷屏启幕活动推广 基于三个人群维度 基于 三个人群维度 留在太原的本地人 去外地拼搏的太原人 来太原打拼的外地人 制定开门红专属优惠政策 — — 开年惠 开年惠—— 开年惠 —— 定向优惠 留在太原的本 地人 筑梦人居礼 凡购买保利地产太 原项目额外 95 折 去外地拼搏的 太原人 归乡置业礼 凡购买保利地产太 原项目额外优惠 1 万 元 / 套 来太原打拼的 外地人 建业安家礼 凡购买保利地产太原 项目送购房抵用劵 （可转让，不叠加） 1.凡购买保利旗下项目产品，除项目自身优惠政策之外均可享受 1. 凡购买保利旗下项目产品，除项目自身优惠政策之外均可享受 99 折优惠； 2. 老带新成交客户：订购保利旗下任意项目的 140 ㎡ 以下户型的老客户，可赠送半年 物业费，订购保利旗下任意项目的 140 ㎡ 以上户型的老客户，可赠送一年物业费。 开年惠 —— 统一优惠 系列前宣刷屏（ 系列前宣刷屏（ 2.24—2.26 ） 线上以三支系列情怀式刷屏，内容同步释放针对三类人群的优惠，以及保利品牌统一购房优惠。 PAGE \* MER