第二讲-1 中国特色经济.ppt

三、中国特色社会主义经济建设 华西人的生活 三、中国特色社会主义经济建设 华西的影响 图片库\录像\华西之路.DAT 三、中国特色社会主义经济建设 3、市场经济下宏观调控实践 宏观调控是国家综合运用各种手段对国民经济总量进行的调节与控制。是保证社会再生产协调发展的必要条件，也是社会主义国家管理经济的重要职能。 我国宏观调控的主要任务是：保持经济总量平衡，抑制通货膨胀，促进重大经济结构优化，实现经济稳定增长。 宏观调控主要运用价格、税收、信贷、汇率等经济手段和法律手段及行政手段。由经济学家约翰·梅纳德·凯恩斯创立的。 三、中国特色社会主义经济建设 3、市场经济下宏观调控实践 宏观调控典型案例—房地产调控 三、中国特色社会主义经济建设 3、市场经济下宏观调控实践 宏观调控典型案例—房地产调控 三、中国特色社会主义经济建设 3、市场经济下宏观调控实践 宏观调控典型案例—房地产调控 我国住房制度改革大体上经历了三个10年：1978-1988 年的探索试点阶段；1988-1998年在全国逐步推开和深化阶 段；1998年至今实行的住房分配货币化，建立住房保障制度 第一阶段：探索和试点（1978～1988）1949～1979年， 是我国福利分配住房时期, 1978年，全国城镇居民人均居住 面积仅3.6m2，缺房户达869万，占城市总户数的47.5%。 1982年，国家有关部门启动了“三三制”的补贴出售新建住房 试点，即由政府、企业和个人各承担1／3; 1985年又开始租 金制度改革试点. 三、中国特色社会主义经济建设 3、市场经济下宏观调控实践 宏观调控典型案例—房地产调控 第二阶段：从分批分期到全面推进、深化改革（1988～ 1998） 1988年开始实施提租补贴、租售结合, 1991年11月， 国务院下发《关于全面进行城镇住房制度改革的意见》,将 公房的实物福利分配逐步转变为货币工资分配. 第三阶段：住房分配货币化，建立住房保障制（1998～ 今） 1998年7月，国务院发布《关于进一步深化城镇住房 制度改革加快住房建设的通知》，宣布从同年下半年开始全 面停止住房实物分配，实行住房分配货币化. 三、中国特色社会主义经济建设 3、市场经济下宏观调控实践 宏观调控典型案例—房地产调控 我国房地产宏观调控历程: 2003年4月中国人民银行下发121号文件，即《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》,要求适当提高首付款比例. 2005年国办下发《关于切实稳定住房价格的通知》，提出抑制住房价格快速上涨的八项措施（简称“国八条”） 2006年5月，国务院常务会议通过有针对性的六项措施（简称“国六条”）《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》. 实施“限套型”、“限房价”的 “限价房”政策 三、中国特色社会主义经济建设 3、市场经济下宏观调控实践 宏观调控典型案例—房地产调控 2008年受世界金融危机的影响，央行货币政策“从紧”向“适度宽松”转变。4万亿投资计划使房地产担当“保增长”的重任; 2009年，房地产市场呈现一个“V”字反转，为遏制部分城市房价过快上涨，逐渐废除了2008年的刺激房市政策 2010年调控开始升级，4月27日发布了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（简称“国十条”） 2010年9月29日，国务院出台新的调控措施：暂停发放第三套及以上房贷；首套房首付比例不低于30%； 3、市场经济下宏观调控实践 宏观调控典型案例—房地产调控 2011年1月26日，国务院通过宏观调控的新国八条,要求各地方政府全面落实住房限购令。在一、二线城市和部分房价上涨过快的三线城市实行“限购”：即本地居民只允许拥有二套住房，而外地居民只可有条件地购买一套住房。第三套以上的住房禁止购买。27日，在上海和重庆两地试行“房产税”。 三、中国特色社会主义经济建设 三、中国特色社会主义经济建设 3、市场经济下宏观调控实践 宏观调控典型案例—抑制通胀 05—10年居民消费价格指数增长情况 2011年1—8月居民消费价格指数增长情况 年份 2005 2006 2007 2008 2009 2010 数据 1.8 % 1.5 % 4.8% 5.9% -0.7% 3.3% 月份 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 数据 4.9％ 4.9％ 5.4％ 5.3％ 5.5％ 6.4％ 6.5％ 6.2％ 三、中国特色社会主义经济建设 3、市场经济下宏观调控实践 宏观调控典型案例—抑制通胀 中国人民银行金融手段调控 存款准备金，是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款，中央银行要求的