金融机构贷款抵押权实现的法律问题研究-经济法专业论文.docxVIP

PAGE PAGE 3 摘要 抵押担保由于能够同时满足现代经济社会对债权担保和担保物经济效用 发挥的双重需要,因而,成为许多国家运用最广泛的一种物的担保形式。抵押作 为一种最佳的债权担保方式，在资金融通、促进交易、保障安全上发挥着重要 的经济作用。在近现代，各金融机构均将抵押作为最重要的贷款担保方式，如 何能快捷、便利的实现贷款抵押权和降低不良资产成为其最主要任务。但在实 践中，由于我国抵押制度的缺陷和现实中的诸多制约，贷款抵押权的实现难度 很大。市场经济是效率经济，抵押权的实现也应遵循效率优先原则，这就需要 抵押权实现的条件更加宽松、实现方式有效多样以及实现程序简约易行。本文 将从抵押权实现的理论入手，着重论及金融机构贷款抵押权实现中的法律障碍 与现实制约，比较借鉴各国相关立法例，最终提出立法与实务层面的对策，以 期能对完善这一制度有所裨益。 本文分为四部分：（1）抵押权实现概述。概况地介绍抵押权涵义，抵押权 实现的涵义、条件与方式。（2）我国金融贷款抵押权实现中存在的问题。通过 典型案例论述了抵押权实现立法中缺陷，如抵押权实现的途径单一、方法少； 相关配套制度欠缺；抵押登记制度不统一、不健全；民事执行立法不健全等。 并论及了金融贷款抵押权实现实践中的问题，如公力救济的漫长诉讼和高昂成 本；地方政府干预执行和执法者随意行使其自由裁量权；企业破产程序中抵押 权实现障碍重重；