旧城改造项目可持续建设综合评价研究-项目管理专业论文.docxVIP

国内图书分类号：F299．21 国内图书分类号：F299．21 密级：公开 国际图书分类号： 西南交通大学 研究生学位论文 年 级 2012 姓 名 白东辉 专 二零一五年五月一日一奄一直年丑月一口 万方数据 Classified Classified Index：F299．2 1 U．D．C： Southwest Jiaotong University Master Degree Thesis Study on Sustainability Comprehensive Evaluation of Urban Renewal Proj ect Development and Construction Grade： 2012 Candidate：Bai Donghui Academic Degree Applied for：Master Speciality：Project Management Supervisor：Fu Hao May．1，2015 万方数据 西南交通大学 西南交通大学 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同意学校保 留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借 阅。本人授权西南交通大学可以将本论文的全部或部分内容编入有关数据库进行 检索，可以采用影印、缩印或扫描等复印手段保存和汇编本学位论文。 本学位论文属于 1．保密口，在 年解密后适用本授权书； 2．不保密日，使用本授权书。 (请在以上方框内打“√”) 学位论文作者龆j『司(和游 指剥币签名． 南弋 沙tF．o匕．∥f 日期：夕。J，．占．} 日期： 万方数据 西南交通大学硕士学位论文主要工作(贡献)声明本人在学位论文中所做的主要工作或贡献如下： 西南交通大学硕士学位论文主要工作(贡献)声明 本人在学位论文中所做的主要工作或贡献如下： 本人从旧城改造项目的研究背景、研究目的及意义的基础上，对国内外相关 文献进行了总结归纳，提出了本文的研究内容、方法及技术路线。对旧城改造项 目的概念进行了界定，阐述了旧城改造项目的特点，并对我国旧城改造开发建设 现状进行了分析。对旧城改造项目建设过程中土地开发相关模式、主要工作内容 进行了归纳；分析了住房开发、环境整治及社会重构的策略、工作内容等。探讨 了旧城改造项目的主要参与主体的相关利益与矛盾点，在明确利益主体的前提 下，提出旧城改造开发建设具有显著的外部收益，导致了旧城改造开发过程中资 源配置无法达到最优，需采取相关手段进行内部化处理；提出了旧城改造开发建 设可持续性的概念，旧城改造项目可持续性评价的主要内容包括：生态可持续性、 经济可持续性、社会可持续性，构建了IEl城改造项目可持续性评价模型，并进行 了实证研究。 本人郑重声明：所呈交的学位论文，是在导师指导下独立进行研究工作所得 的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体己经 发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出贡献的个人和集体，均已在文中作 了明确说明。本人完全了解违反上述声明所引起的一切法律责任将由本人承担。 学位论文作者签名： 细牵玛 日期：二驴步、多．J 万方数据 西南交通大学硕士研究生学位论文 西南交通大学硕士研究生学位论文 第1页 摘要 改革开放以来，我国经济社会不断发展，综合国力与日俱增，城市建设日新月异， 城镇化水平持续攀升。随着中国城镇化进程的不断推进，单纯依靠新区开发建设已不 足以支撑经济社会的可持续发展。旧城改造项目将成为未来中国城市建设、房地产开 发的主流。然而，旧城改造不同于传统意义上的新城开发，旧城区脏乱差，问题丛生， 改造建设内容庞杂，利益主体众多，存在显著外部性，制约了我国旧城改造项目向纵 深发展，制约了旧城改造项目的町持续发展。 本文在明确研究背景、研究目的及意义的基础上，对国内外相关文献进行了总结 归纳，提出了本文的研究内容、方法及技术路线。对旧城改造项目的概念进行了界定， 阐述了旧城改造项目的特点，并对我国旧城改造项目建设现状进行了分析。对旧城改 造项目建设过程中土地开发相关模式、主要工作内容进行了归纳；分析了住房开发、 环境整治及社会重构的策略、工作内容等。探讨了旧城改造项目的主要参与主体的相 关利益与矛盾点，如政府机构、居民、房地产开发企业、金融机构及它们之间的协调 机制等；在明确利益主体的前提下，提出旧城改造项目建设具有显著的外部收益，导 致了旧城改造项目过程中资源配置无法达到最优，需采取相关手段进行内部化处理； 提出J，旧城改造项目建设可持续性的概念，旧城改造项目可持续性评价的主要内容包 括：生态可持续性、经济可持续性、社会可持续性，构建了旧城改造项目可持续性评 价模型，并进行了案例试算。 关键词： 旧城改造