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第七章 房地产规划 2008上半年南宁市房价 2008年上半年南宁市商品房平均销售价格为3837元/平方米，同比增长23.44%，商品房销售价格涨幅正逐月缩小。其中，市区商品房销售价格4073元/平方米；六县商品房销售价格1691元/平方米。 据统计，1-6月全市商品住宅销售均价为3794元/平方米，与上年同期相比上涨25.72%；办公楼销售均价为5497元/平方米，同比上涨5.42%；商业用房销售均价9762元/平方米，同比上涨90.49%；车库类其他用房销售均价2893元/平方米，同比上涨37.16%。 同今年一季度比较，上半年青秀、良庆两城区住宅销售价格继续上扬，其中青秀区商品住宅价格为4088元/平方米，同一季度相比，价格每平方米上涨了134元；良庆区商品住宅价格为3259元/平方米，同一季度相比每平方米价格上涨231元。 商品住宅销售价格出现下跌的分别是兴宁、江南、西乡塘三个城区，其中兴宁区商品住宅价格为4584元/平方米，同一季度相比每平方米下跌653元；江南区商品住宅价格为3682元/平方米，同一季度相比每平方米下跌75元；西乡塘区商品住宅价格为4159元/平方米，同一季度相比每平方米下调84元。 10月13日—10月19日南宁市场周报 购房目标：120㎡ 4000元/ ㎡ 总房款 480000 首付（20%） 96000 税费 7500 贷款` 3