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三灶片区供应情况
库存
预售 预售
项目 剩余 剩余
面积 套数 面积 套数 在售：
樱雪和园 18614 192 1200 25 2010年三灶镇在售项目有4个。今年取得
海岸豪苑 25682 323 11400 150 预售面积为60155㎡，预售套数为810套。
翰林金寓 7000 200 700 20 存量：
康美裕豪苑 8859 95 528 6 目前该区域库存单位约201套。库存面积
合计 60155 810 13828 201
为1.38万㎡ 。
潜在供应;
未来该区域预计有4个新项目推出市场，
分别是长盈花园，新世界海滨花园，佳兴大厦
及万科的城市花园。
271
三灶供应情况：小户型为主
2010年三灶镇供应户型统计 三灶镇商品房价格走势
40.00% 6000
35.00% 5000
30.00% 4000
25.00% 3000
20.00% 2000
15.00% 1000
10.00% 0
5.00% 07年 08年 09年 10年
0.00%
公寓一房两房2+1房三房3+1房四房五房六房 复式别墅 金湾成交均价 3055 2965 3231 4258
百分比 30.4 28.6 34.4 0.00 4.57 0.00 0.00 0.00 0.00 1.83 0.00 三灶镇成交均价 3080 3390 3312 4868
供应户型：
2010年三灶镇供应面积统计
项目主力供应面积在2房，约占总量34%；
60.00%
50.00% 其次是公寓单位，约占总量的30%。
40.00%
供应面积：
3
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