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认识竞品 —— 聚龙小镇 项目定位：人间桃源——真品质人居幸福小镇 项目位置 黄塘西部聚龙山麓 开发公司 福建省聚龙养生发展有限公司 规划面积 12平方公里（约20000亩） 预计投资 100亿元 项目规划 集居住、养生、运动、休闲、文教、商务、酒店、医疗于一体的超大型综合园区 推广语 聚龙小镇世外桃源；身无价、心无界 产品分析 别墅+花园洋房+高层住宅 内部配套 “十大养生主题公园”、“8大顶级配套设施” 开发情况 项目于2007年投资开发，目前已开发8年，已开发陶然新村、陶然居、东篱新村、甘泉居别墅等多个组团。 销售情况 陶然新城、陶然居一期已售罄交房，东篱新村、甘泉居别墅、陶然居二期目前在售。 客群分析 以泛泉州地区为主，并辐射至厦门及省内主要城市。 自然山水+完善配套+大规模+口碑 别墅产品规划 甘泉居规划42幢独栋和14套双拼，独栋产品面积为640-1596㎡，成交总价约1150-3500万/套；双拼别墅产品面积354㎡，总价约560万/套，定位为高端奢享产品，以大泉州上流高端客户为主，并辐射至厦门及省内主要城市，成为黄塘标杆 性项目。 　 面积 （㎡） 套数 （套） 主力总价 （万元/套） 独栋 640-744 20 1150-3500 850-929 11 1071-1226 9 1538-1596 2 合计 42 　 双拼 354 14 560 总计 56 　 甘泉