翠筑天地推广计划.pdf

翠筑天地推广计划翠筑天地推广计划 2008年12月1日～1月26日 营销目标营销目标 -- 销售目标销售目标：： 0.5万平米 / 50套/2000万左右销售总额 -- 蓄客目标： 蓄客达蓄客达300300名名，，现场到访约现场到访次人次 广告目标广告目标： 塑造区域大盘形象，引起市场高关注度，新 闻热点闻热点、、有力蓄客有力蓄客 推广策略推广策略 -- 瞬间引爆瞬间引爆，强势登陆强势登陆 目前处于项目强销节点上，做到推广集中、有力、 有效有效、、不浪费不浪费。。 -- 立体运动，用一切手段抓眼球，抓客户 充分调动户外充分调动户外、、平面平面 （（报纸报纸//杂志杂志 ）、）、电视电视 （（电电 视台）、网络（互联网/短信）以及新闻 -- 热点不断热点不断，每个小阶段每个小阶段一个高潮个高潮 在短促的推广周期中分阶段设置热点，搅动市场， 保持推广持续的高温和市场兴奋保持推广持续的高温和市场兴奋。。 推广节奏推广节奏 推广划分为四周，分别为亮相、蓄水、高潮、热销 第一周 第二周 第三周 第四周 亮相 蓄水 高潮 热销 12/1012/10日日 1717日日 2424日日 3131日日 12/712/7日日 第一周：亮相蓄势 12月10日～12月17日 11、推广目标推广目标：：强势亮相强势亮相，，塑造项目大盘气质塑造项目大盘气质，，制造焦点制造焦点 2、推广方式：户外/报纸硬广、软宣/杂志/网络/电视新闻/短信 33、推广内容推广内容：： “翠筑安个家，金条带回家” ——翠筑天地翠筑天地，，航空港璀璨大盘强力促销中航空港璀璨大盘强力促销中—— 提前需到位工作内容提前需到位工作内容：： 媒体提前购买 1、配套促销政策： ◎◎老带新老带新——双金条赠送新老齐欢颜双金条赠送新老齐欢颜 ◎团 购——超大金专等候您 ◎◎首房补贴首房补贴 ——首次置业的青年群体购房首次置业的青年群体购房 ((买房给租房补贴买房给租房补贴)) ◎“看房就有奖！××等你拿” ◎◎经济危机职业帮助款经济危机职业帮助款——购房双保险购房双保险 (凡购房者在职业危机中遇到交按揭有困难时公司扶持帮助借钱度过难关) 媒介推广计划媒介推广计划：： 平面媒体（报纸/杂志） ·《《商报商报》》11次次、、11个半版个半版、、11次软宣次软宣 88万元万元 ·《华西》 1个半版，1次软宣 7万元 ··《《成都楼市成都楼市》》一次内页一次内页 22万元万元 电视：新闻专题报道 2万元 成都电视台成都电视台 《《第一房产第一房产》》、、 《《成都全接触成都全接触》》等栏目报道等栏目报道 · 短信:20万条 1万元 网络广告网络广告：：焦点焦点 搜房搜房 （（链接项目网站链接项目网站 ））跳出式满屏缩放广告跳出式满屏缩放广告 户外广告: 现有广告位更换画面 平面表现平面表现 报纸 杂志 户外 小结小结 第一周媒体投入总额为第一周媒体投入总额为：：2020万元万元。。 通过强势、立体、集中的媒体推广， 引起市场爆发关注点引起市场爆发关注点 以气势夺人，气质引人，品质胜出。 第第二周周：蓄水蓄水 12月24日～12月31日 1、推广目标：蓄水，解构项目特点，市场加温 22、、推广方式推广方式：：报纸硬广报纸硬广、、软宣软宣//电电视视 3、推广内容： 11 ））报纸报纸：：买房送金条买房送金条？？？？？？什么盘这样承诺什么盘这样承诺 2）软宣：解构“买房送金条”的悬念诠释项目特点 33））电视电视：：记者采访谈记者采访谈 44、推广计划推广计划： 4.1平面媒体（报纸/杂志）： ·《《商报商报》》11个半版个半版，，11次软宣次软宣；； 88万万 ·《华西》 1次软宣；