元洪酒吧城品牌传播提案.pdf

元洪酒吧城品牌传播提案 电话/ （0591 传真/ （0591 天葵机构 随着福州市政府提出的“一核一带七区”的战 略目标，城市扩建的步伐明显加快了。目前，台 江商圈在短期内正进行着大规模的旧城改造，横 街的群升国际、元洪城附近的君临天华、工业路 上的宝龙 ·城市广场和万象城、白马南路的江域 蓝湾等大型地产项目都集中于台江商圈，它们都 定位为高档的商业地产项目，给传统的台江商圈 注入了新鲜的血液。 而从世界经济的发展来 看，繁荣的都是沿海沿江 经济，福州将来的发展也 应该围绕着闽江一带发 展，而新台江商圈则是闽 江一带的核心区。闽江一 带可以打造成滨江休闲 带，是金外滩的概念，新 台江商圈便是以金外滩及 其纵轴横街为核心，因此 可以考虑发挥其夜晚经济 的优势。 人潮涌动的台江步行街商圈商业氛围日益浓厚。作为福州未来 的CBD，它的增值潜力不可低估。也许，在不久的将来，它将成为 福州最大的 “聚宝盆”。 2000年9月28日，位于台江的福州步行 街和榕城美食街同时建成并对外开放，在福州迅即出现了逛步行 街潮流， “两街”的日人流量均在20～30万人次，而在随后来临 的黄金周期间，日人流量更是突破40万人次。福州媒体将这种繁 华、热闹形容为 “肩碰肩，脚踩脚”。位于台江东路的福州步行 街，东起尾档街，西至瀛洲桥，北临福州服装鞋帽城，南接江滨 路，全长500米。其采用法国香榭里舍大道错位设计，有步道、水 体景观、休闲、公园、娱乐、高空、购物、美食等八大功能区。 步行街内还有十大景观，包括雕塑、拉膜、喷泉水体（雾状喷泉、 旱喷泉）、柱廊、绿廊、钢琴式舞台、露天舞场、灯光夜景、36 平方米LED全彩色多功能电子屏幕、灯箱广告等。在元洪城观景台 居高俯视时，近看游人如织，芳草如茵，流光溢彩；远眺鼓山蜿 蜒，闽江东去，车水马龙，商船游弋，宛如一幅现代的 “清明上 河图”。真是令福州人大开眼界！ 福州步行街二期工程规划 方案基本拟定，江西路东侧 将打通台江电影院和福州步 行街一 期，延伸到六一排尾 路，拟建有台江城市广场， 大型地下停车场、下沉式购 物商场、绿化休闲广场。它 西接中亭街、君临天华步行 街，届时将形成一个大的“T” 字型步行街商业中心，总商 业面积高达70万平方米，将 是全省规模最大的商业中心 区，已基本达到北京王府井 商业步行街，上海南京路步 行街的商业规模。 但我们近来却发现游历在这里的人 们却仿佛失去了往日的热情，好象没 了以往的新鲜感，一期步行街的人流 量已是今非昔比 ··· 元洪锦江一期、二期共计约3370平 米，26间店面，曾经策划成大型服装 商贸批发城，但不是很成功，除了沿 步行街面的外铺和邻近主要通道处的 铺面，大部分里铺在很长一段时间处 于闲置期。 通过对元洪步行街经营业态的分 析，我们认为这里并不缺少商业设 施，而是这里的商业没有进行统一规 划，统一定位，因而导致重复建设， 缺乏特色。 那么，这里还缺少什么呢？ 这里的步行街有服装、家纺、电器、 小吃街、美容店 ···唯独缺少真正 意义上的时尚娱乐休闲中心！ 它的区域价值是独一无二的，它有福州 最成熟的高档住宅区，有着高密集的人流 量，四周都是交通干线，又处在城市的中 心位置，有着最好的市场条件，高收入的 密集人群和优质的沿江生态环境。这里什 么也不缺，缺少的是一处高档的酒吧城， 缺少代表福州特色的酒吧文化和休闲消费 方式。 福州的酒吧街比较有名的目前主要 集中在津泰路、温泉公园附近，但是 它们是由很多不同个体组成，没有一 个整体的投资者和管理者，未能形成 整合优势，缺乏核心竞争力。 因此我们将这个项目定位为“具备整 合优势，代表福州特色的酒吧文化和 集休闲、娱乐、美食和城市景观为一 体的酒吧联盟城” 。 车水马龙的都市里，生活的重压销蚀了 人们的锐气，上班族需要一个诱发他们激 情的频道。于是乎，酒吧不仅成了都市人 情感倾泄的最佳场所，而且也成了萌动激 情、找回自我的先锋区域。 • 北京的三里屯、什刹海，上海的新天地、衡山路 即使在全国，经常去酒吧的人都会知道这些名 字，特色的酒吧街几乎成