龙洲湾项目营销提案.pdf

“龙洲湾”项目营销提案 天晟不动产 目 录 目 录 SWOT 项 难 SWOT 项 难 形 形 目 点 分析 目 点 分析 象 象 认 剖 认 剖 定 定 析 识 析 识 位 位 产品优势建立 收益分析 产品优势建立 收益分析 项目认识 项目认识 龙洲湾 巴南区规模最大、档次最高的城市建设项目，未来巴南 区山水城市形象的新标志。 前瞻性的城市规划，保证未来新城区的基础设施、功 能配套、交通条件、生态环境的突出优势。 项目认识 五大功能分区、四大重点工程 众多房产项目全面启动，未来 城市人口达到10万人。 项目认识 本案 • 龙洲湾新城区重点工程 • 国内优秀、重庆一流的滨江休闲景观带 项目认识  占地266亩、1.6公里亲水线、18万方滨 江绿化景观 集餐饮、娱乐、休闲为一体的滨江景观 风情街 竞争对手分析 南滨路 优势： 劣势： 景观优势明显 滨江路出入口偏少， 发展成熟 交通仍受限制 知名度高 娱乐产业较为欠缺 文化氛围浓厚 竞争对手分析 北滨路 优势： 劣势： 交通便捷 景观优势不明显 高起点规划，发展势头迅猛