2013年响水县小尖镇提案报告.pdf

响水县小尖镇提案报告 2013年9月 目录目录 • 一、城市概城市概况 •• 二二、市场调研及分析市场调研及分析 • 三、住宅部分 • 四、商业部分 • 五、市场营销 一一、城市概况城市概况 • 行政区划 • 响水县隶属于江苏省盐城市。县域总面积1461平方公里，截止2009年底，全县人口60.9万，下 辖辖12个乡镇个乡镇、、3个园区个园区，，是国务院批准的对外开放县是国务院批准的对外开放县，，又是江苏省综合改革试点县又是江苏省综合改革试点县。 • 发展战略 • 大力实施以工强县、沿海开发、城镇崛起、外向带动四大战略，坚持以项目为主抓手，深入开 展项目攻坚和外资突破活动；以沿海和灌河开发为龙头，着力构建“一带两城三区”的大开发格局， 打造灌河经济带，努力把县城建设成为“苏北沿海、沿灌河具有水绿滨河特色的宜居城市”和20万 人口、24平方公里的现代化中等城市，把陈家港港城建成江苏东北部沿海开发的重要节点、现代化 生态型港口新城、响水沿海经济区和化工集中区的生产生活服务基地，做优做强江苏响水经济开发 区区、陈家港沿海经济区陈家港沿海经济区、陈家港化工集中区陈家港化工集中区 “三驾马车三驾马车”，，大力发展造船大力发展造船、能源能源、环保化工环保化工、纺织纺织、 机械和港口物流等产业，重点打造江苏沿海知名的造船、能源、环保化工三大产业基地，推动工业 化与城市化互动并进，促进城乡统筹发展，加快建设更高水平的全面小康新响水。 一、城市概况城市概况 • 产业特色 • 农业生产能力和产业化水平不断提高，林果、畜禽、蔬菜和 水产等农业主导特色产业初具规模水产等农业主导特色产业初具规模，，先后被授予全省先后被授予全省 “粮棉粮棉 生产先进县”、“全国夏粮生产先进县”、“全国棉花百强 县”和“中国浅水藕之乡”。工业经济快速发展，江苏响水 经济开发区经济开发区、陈家港沿海经济区陈家港沿海经济区、陈家港化工集中区陈家港化工集中区 ““三驾三驾 马车”成为拉动全县经济又好又快发展的重要增长极，全县 已初步形成造船、能源、环保化工、色纺纱、医药等特色鲜 明的产业体系。商贸流通、金融、房地产、文化娱乐等三产 服务业不断发展壮大，三次产业结构不断优化，县域经济竞 争力不断提升争力不断提升。 一、城市概况城市概况 • 交通优势 • 水路 • 灌河是江苏省唯灌河是江苏省唯一没有闸坝碍航的天然入海潮汐河道没有闸坝碍航的天然入海潮汐河道，， 全长74.5公里，在响水境内流程达46.5公里，平均潮 位水面宽820-1100米，水深8－12米，可兴建万吨级码 头头13座座、千吨千吨级码头头百座座，且岸线陆域腹地广阔岸线陆域腹地广阔，具 备发展造船、码头物流等产业的优越条件；位于灌河 入海口的陈家港是国家二类开放口岸，可以和国内各 大港口及日本、韩国和东南亚直接通航，距离连云港 仅有29海里，是连云港的最佳配套港；灌河又在响水 县城与通榆河交汇县城与通榆河交汇，，经通榆河经通榆河、、通扬河与长江相连通扬河与长江相连，， 形成了河海相连、江河相连、河河相连的航运通道， 是连云港港口物资集运、疏散的唯一河运通道； 一、城市概况城市概况 • 公路 • 沿海高速、204国道、2条省道贯穿全境，响水距离盐城、连云港不到一小时车程，随着苏通大桥的 通车通车，，响水已融入上海响水已融入上海3小时都市圈小时都市圈。 • • 航空 • 响水县城距连云港机场70多公里、盐城机场100公里，距涟水机场仅30公里。 • • 铁路铁路 • 2008年12月，从响水县穿境而过的连盐铁路获国家发改委批准立