瑞尔特扬州2010年甘泉镇住宅项目定位汇报.pdf

扬州金和源房地产置业有限公司 甘泉镇住宅项目定位汇报 瑞尔特房地产顾问机构 2010年5月12 日 1 目录 甘泉镇项目定位报告 一、市场调研结论 二、项目地块价值研究 三、项目定位 四、规划设计要点 五、价格定位 六、开发策略建议 2 第一章 市场调研结论 宏观经济 市场调研结论 行业政策调控导致未来房地产阶段走势存在较大不确定性 国八条 国六条 国四条 国十一条 新国十条 被视为打压房地产 政策有利于抑制 政府从遏制房价 2005年4月28日 2006年5月17日 2009年12月14日 2010年1月10日 2010年4月17日 市场重要信号，但 短线炒家，正面 正向打压房地产 是2010年仍然会实 作用无容置疑。 市场转变，其中 被视为打压房地产 政策有利于抑制 政府从遏制房价 行宽松的货币政 与此同时，由于 停发第三套房贷 市场重要信号，但 短线炒家，正面 正向打压房地产 策，加上市场存量 我国经济复苏的 款，遏制外地炒 是2010年仍然会实 作用无容置疑。 市场转变，其中 等因素，业内人士 势头愈加明显， 房者，加快研究 行宽松的货币政 与此同时，由于 停发第三套房贷 怀疑国四条是否能 新政的威力难比 物业税征收体 策，加上市场存量 我国经济复苏的 款，遏制外地炒 起到遏制房价过快 2007年，市场有 系，建立问责机 等因素，业内人士 势头愈加明显， 房者，加快研究 上涨的作用。 可能在经过一段 制成为打压房价 怀疑国四条是否能 新政的威力难比 物业税征收体 观望期后重新恢 的利器。但是业 起到遏制房价过快 2007年，市场有 系，建立问责机 复活跃。 内人认为只能暂 上