太平洋地产无锡别墅项目规划策划汇报(第二版).pdf

太平洋地产无锡别墅项目 规划策划汇报 (第二版) SUNLIGHT DESIGN GROUP 项目区位 项目位置 无锡 项目位置 SUNLIGHT DESIGN GROUP 用地条件分析 公建用地 (原方案要求用地面积2.7万平米, 此次方案对用地形状略作调整, 太湖 用地面积不变.) 项目位置 沿湖.沿路绿化带 SUNLIGHT DESIGN GROUP 规划总平面 方案一 SUNLIGHT DESIGN GROUP 户型分布 方案一 SUNLIGHT DESIGN GROUP 指标 方案一 综合经济技术指标(方案一) 项目 数量 单位 备注 总用地面积(绿线内) 26.730 公顷 : 其中 ：公建用地面积 2.700 公顷 住宅用地面积 24.030 公顷 其中：住宅用地面积 17.446 公顷 72.6% 道路用地面积 2.470 公顷 10.3% 绿化水系用地面积 4.109 公顷 17.1% 经济技术指标 地上总建筑面积 9.035 万平方米 其中：公建区建筑面积 1.4735 万平方米 别墅建筑面积 7.562 万平方米 公建用地容积率 0.546 别墅用地容积率 0.315 地块综合容积率 0.338 每建筑平米占地 2.307 居住户数 276 户