医疗美容医院项目可行性研究报告.pdf

医疗美容医院项目可行性研究报告 第一部分 医疗美容医院项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各 部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为 可行性研究的审批提供方便。 一、医疗美容医院项目概况 (一)项目名称 (二)项目承办单位 (三)可行性研究工作承担单位 (四)项目可行性研究依据 本项目可行性研究报告编制依据如下： 1. 《中华人民共和国公司法》; 2. 《中华人民共和国行政许可法》; 3. 《国务院关于投资体制改革的决定》国发(2004)20 号 ; 4. 《产业结构调整目录2011 版》; 5. 《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》; 6. 《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》，国家发展与改革 委员会 2006 年审核批准施行; 7. 《投资项目可行性研究指南》，国家发展与改革委员会2002 年 8. 企业投资决议; 9. ……; 10. 地方出台的相关投资法律法规等。 (五)项目建设内容、规模、目标 (六)项目建设地点 二、医疗美容医院项目可行性研究主要结论 在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技 术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等 重大问题，都应得出明确的结论，主要包括： (一)项目产品市场前景 (二)项目原料供应问题 (三)项目政策保障问题 (四)项目资金保障问题 (五)项目组织保障问题 (六)项目技术保障问题 (七)项目人力保障问题 (八)项目风险控制问题 (九)项目财务效益结论 (十)项目社会效益结论 (十一)项目可行性综合评价 三、主要技术经济指标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇 总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。 表 1 技术经济指标汇总表 序号 名称 单位 数值 1 项目投入总资金 万元 26136.00 1.1 固定资产建设投资 万元 18295.20 1.2 流动资金 万元 7840.80 2 项目总投资 万元 20647.44 2.1 固定资产建设投资 万元 18295.20 2.2 铺底流动资金 万元 2352.24 3 年营业收入(正常年份) 万元 36590.40 4 年总成本费用(正常年份) 万元 23783.76 5 年经营成本(正常年份) 万元 21954.24 6 年增值税(正常年份) 万元 2783.61 7 年销售税金及附加(正常年份) 万元 278.36 8 年利润总额(正常年份) 万元 12806.64 9 所得税(正常年份) 万元 3201.66 10 年税后利润(正常年份) 万元 9604.98 11 投资利润率 % 62.03 12 投资利税率 % 71.33 13 资本金投资利润率 % 80.63 14 资本金投资利税率 % 93.04 15 销售利润率 % 46.52 16 税后财务内部收益率(全部投资) % 29.32 17 税前财务内部收益率(全部投资) % 43.98 18 税后财务净现值 FNPV(i=8%) 万元 9147.60 19 税前财务净现值 FNPV(i=8%) 万元 11761.20 20 税后投资回收期 年 4.66 21 税前投资回收期 年 3.88 22 盈亏平衡点(生产能力利用率) % 42.05 四、存在的问题及建议 对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的 建议。 1.项目总投资来源及投入问题 项目总投资主要来自项目发起公司自筹资金，按照计划在 2012 年 3 月份前完成项目