燕塘监理实施细则(土建).pdf

一、工程概况： 工程名称：方元烟草工作站燕塘收购点改建工程 建设单位：湖南烟草公司郴州分公司 设计单位：郴州市宇华专家建筑设计有限责任公司 监理单位：安徽三友建设工程项目管理有限责任公司 施工单位：衡阳市南岳楚南建筑安装公司建筑面积 计划投资：约283 万元 结构类型：框架结构 工程质量目标:合格 工程进度目标:依照施工合同工期进行,按期交工 工程投资目标:根据建设单位要求对工程投资进行监控,工作中必须做好各 项变更或其它可能引起双方索赔的各项签证及协调工作。 二、监理范围和目标 (一) 监理范围 本工程的土建部分全过程监理。包括工程质量、工程进度、工程投资 控制、施工安全控制及管理、协调。 (二) 监理目标 ⑴ 工期目标：按工程要求完成。 ⑵ 质量等级：合格 在监理涵盖范围之内的项目满足基建移交生产评定标准。 ⑶ 投资控制：在监理涵盖范围之内的项目工程造价不超过施工合同约 定值。 ⑷ 安全控制：达到有关安规定标准。 - 1 - 三、监理依据 1、本工程建设监理合同； 2、业主提供的完整的施工图及有关设计图纸技术说明及变更通知等； 3、本项目的招标标书、环保人才网投标文件等； 4、业主与承包商签订的承包合同； 5、有关的设计、施工及验收规范、标准和规定，主要有： ●土方工程施工及验收规范； ●地基与基础工程施工及验收规范； ●砼结构工程施工及验收规范； ●砖石结构工程施工及验收规范 ●建筑工程质量检验评定标准； ●预制砼构件质量检验评定标准； ●钢筋焊接及验收规程； ●建设消除施工质量监督规定； ●建设工程质量监督规定； ●建设安全管理规定； ●建设文明施工规定及考核办法。 6、国家地方和行业有关的工程安全文明施工规定等； 7、国家、地方和行业有关工程建设监理的规定； 8、有关设备、材料制造厂提供的手册、图纸、标准等； 9、主管部门发布的有关技术管理文件。 四、工程质量控制 (一) 前期的监理工作 1、在实施监理前，业主应将委托的监理单位、监理内容、监理规划、 总监姓名及赋予的权限等书面通知承包商。总监应当将其授予专业监理工 程师的权限书面通知承包商。 2、要求包商对施工合同文件中提供的图纸和定位数据进行必要的现场 复核校对 ，纠正差错，补充漏缺。对于发现的重大错误、漏项或方案性问 - 2 - 题，监理方应提出报告上报业主，并通知承包商限期整改。 3、依据施工合同文件的要求度结合本工程实际情况，在选用行业标准 表式的基础上，与业主、承包商、质监站共同补充完善并统一制定出进行 质量控制、进度控制和合同管理、信息管理及组织协调工作的各种记录、 报表等表式。承包商按监理方要求将工程项目有关各种技术经济资料报送 监理部。 4、对承包商质量保证体系的监理： ⑴承包商的质量保证体系 承包商应按合同要求建立一个完善的以 自检为主的 保证体系。各级自 检人员应具有一定的施工经验，具有专业技术职称、熟悉规范和图纸，并 且工作作风优良的技术人造价人才网员担任。 ⑵承包商的质量负责人 承包商所报的质量保证和自检负责人的资格应通过审核批准。 ⑶承包商自检职责及要求 自检各单位、分部、分项工程的开工条件，提出各单位(或分部)工程开 工报告及有关技术资料。 ①对每道工序或工艺进行现场质量自检，保证整个施工过程中的材料、 操作及工艺符合要求，并获得监理的认可。 ②在施工过程中出现的质量缺陷，经监理方认可后及时采取措施予以消 除，对工程质量事故进行现场记录，并及时报告监理方。 ③按合同指定设计图纸及现场规范规定的抽样频率、时间和方法，及时 通知现场试验室进行取样或现场试验，并对保留的工程现场试样的保护和 管理进行监督检查。 ④及时检测工程各部位的位置、标高和几何尺寸，并提供资料以取得监 理方的认可。 ⑤对每道工序和分项