BT工程装修施工监理细则.pdf

我方编号：XTQ/02C/008 中信汤泉BT 项目 装修施工 监 理 细 则 编 制： 审 批： 深圳市城建监理有限公司 2014年7月7 日 一、工程项目概况 工程名称: 中信汤泉旅游度假村BT工程 工程地址：惠州小金口 建设单位: 中信惠州汤泉旅游度假村有限公司 监理单位: 深圳市城建监理有限公司 施工单位: 中建二局第一建筑有限公司 汤泉市政配套工程原规划有16条路，本次设计根据最新的建筑总平面图，园区 设置道路改为15条，全长约5.7km ，道路红线宽均为4～14m，道路等级除一号路为 城市支路，四号路为消防通道，其余为小区路标准；消防通道 3 条，全长约0.652km ， 道路红线宽均为4m；电瓶车道 1 条，长约0.236km ，道路红线宽为3m。园区道路、 消防通道及电瓶车道拟采用沥青砼、水泥砼、花岗岩等路面结构。 1 汤泉市政配套工程概况 汤泉市政配套工程有15条园区道路，全长约5.7km ，道路红线宽均为4～13.5m道 路等级除一号路定位为城市支路，四号路为消防通道，其余为居住小区路或居住区组 团路标准；另外还包括消防通道4 条，全长约0.652km ，道路红线宽均为4m；电瓶 车道 1 条，长约0.233km ，道路红线宽为3m。 全线包含道路工程、边坡支护工程、桥梁工程、给排水工程、燃气工程、电力工程、 通信工程、照明工程（含高低压配电等）、交通设施工程、园林绿化工程、防洪工程、 环境卫生设施工程、交通疏解及水土保持工程。 二、工程概况 本项目位于惠州市西北部郊区的广汕公路旁（小金口街道办事处行政界限范围内）， 西与博罗县相接壤，地处惠州大道、广惠、惠河高速公路交通要冲。建设道路工程约 为6.1公里，宽3、6、9、16.5米，包含桥梁5座及箱涵2道；实施内容为给水、雨 水、污水、防洪、电力、电信、燃气、环卫、园林景观（包括林相改造、登山步道、 湖水整治、堆山）等工程。工程总投资估算约，为4.9亿元，其中征收补偿费誉为 0.2亿元，建安费为4亿元，其他费用约为0.7亿元。 工程质量等级为：合格。 项目计划工期：18个月。 三、监理依据 1、已批准的监理规划； 2 、本专业工程相关的标准、设计文件和技术资料； 3、施工组织设计。 四、监理工作目标 1、投资控制目标：以实际合同价钱为总控制目标；严格控制经济技术签证，控 制预算外费用的支出。 2、质量控制目标：建立健全质量管理体系严格控制装饰施工阶段各分部分项工 程的施工质量，确保优良，争创鲁班奖。其中：主体工程、装饰工程、屋面工程、门 窗工程确保优良。 2 3、进度控制目标：以合同工期为基本控制目标，作好施工组织设计和进度计划 审核，确保该工程按合同工期竣工。 4、安全文明施工控制目标：建立健全安全管理体系，督促总包及分包施工单位 做好安全文明工作，杜绝一切安全事故发生。 五、监理工作的流程 施工单位提交施工方案 附： 各项材料材质证明