建兰丽苑小区10＃楼土建监理细则.pdf

目 录 一、工程概况、特点……………………………………1 二、监理工作的流程……………………………………2 三、监理工作的控制要点及目标值……………………17 四、监理工作的方法和措施……………………………39 建兰丽苑小区 9#住宅楼工程 一、工程概况、特点 # 本工程为建兰丽苑经济适用房住宅小区 9 楼，位于兰州市七里河区龚 家湾；建设单位为兰州市七里河区房管局，甘肃富润房地产开发公司开发， 永靖建筑工程总公司承建，甘肃衡宇工程建设监理有限责任公司监理。 本工程建筑面积 22491. 1 ㎡，建筑物总高度53.90m，地上17 层，地下 1 层；其中1 层及地1 层为商铺，其余为一梯三户五个单元住宅。工程± 0.000 相当于绝对标高1594.100m。 本工程基础采用人工成孔钢筋砼灌注桩基础，桩基持力层为（3）层卵 石层，桩极限端阻力标准值为 3000KPa，桩基施工前应通过现场静载荷试 桩确定桩的极限端阻力标准值，工程结构形式为剪力墙结构，地下室底板 厚 900 ㎜。 工程砌体等级为B级，地下室墙体砌体为200㎜厚粘土多孔砖，±0.000 以上外墙砌体为250 ㎜厚烧结粘土空心砖，内墙砌体为 200 ㎜厚烧结粘土 空心砖和 90 ㎜厚烧结粘土多孔砖。工程外窗为塑钢窗，中空玻璃，屋面 保温层为 50 ㎜厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板，防水层为4 ㎜厚 SBS 高 分子防水卷材两道做法，一道自带保护层。 本工程外墙采用外贴30 ㎜厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板节能保温。工程 耐火等级地下一级，地上二级，工程抗震设防烈度为8 度，合理使用年限 50 年。 1 二、监理工作的流程 1、项目监理技术联系工作流程： 承包单位提出联系内容 不同意 设计 重大 重大 监理工程师审核 业主 单位 技术 问题 同意 承包单位实施 2 2、材料监理工作流程 承包提出申请（附样品和技 术资料） 否 业主 监理工程师审查 承包商采购 报检（附合格证及试验报告 单 在监理监督下退场 不合格 监理工程师检验、抽查、试验 投入使用 3 3、工程变更处理流程 施工单位书面提出工 程变更书