住房不平等与劳动力市场间的弱关联性.PDFVIP

社会学研究 住房不平等与劳动力市场间的弱关联性 方长春 内容提要 从传统意义上说，劳动力市场通常被看作是理解社会不平等的重要场域，社会个体以及家 庭的生活境遇和生活水平的差异通常被看作是人们在劳动力市场或工作组织中的位置差异的结果。根据 这一逻辑，似乎可以从劳动力市场中寻找住房不平等的根源。然而，随着中国房地产业的发展，住房也成为 社会不平等的一个重要维度，为了探究其背后的深层原因，我们利用相关数据进行研究。经验分析表明，以 房产价值衡量的社会不平等已非常突出，当住房不平等可以在一定程度上独立于劳动力市场之外时，情况 将发生变化。这一研究发现意味着劳动市场之外的因素对不平等的影响不容忽视，并促使我们重新反思社 会不平等的多重来源。就住房不平等而言，中国房地产市场本身的特性，以及与之相关的货币和信贷政策 等都可能对社会不平等的形成产生影响。 关键词 住房不平等 劳动力市场 工资性收入 社会不平等 方长春，南京大学社会学院副教授 210023 一、问题的提出 随着中国房地产业的快速发展，城镇居民住房状况得到了极大的改善，但随着房价的上涨，房 产也日益成为居民家庭财产的重要组成部分，与此同时，房产的财富分化功能也开始凸显。有研究 [1] 表明，2012年中国居民家庭财产的基尼系数达0.73，其中房产占居民家庭财产的比重为70% 。可 以说基于住房的社会分化已经成为当前中国社会利益分化过程中的一个重要的维度。那么住房不 平等形成的内在机制是什么？在现代社会（相对于传统的等级制社会）中，劳动力市场通常被看作 是理解社会不平等的重要场域，其中所隐含的假定正如Kruz所言，强调人们在劳动力市场或工作组 本文为国家社科基金项目“住房制度改革中的政策因素与个体因素对贫富分化的影响研究”（16BSH086）阶段性成果。 [1]YuXie,andYongaiJin,“HouseholdWealthinChina”,ChineseSociologicalReview,2015,47(3),pp.203-229. 江苏社会科学2019/2 · · 73 住房不平等与劳动力市场间的弱关联性 [1] 织中的位置对其社会经济地位、个体以及家庭的生活水平的影响 。那么，住房不平等是否也根植 于劳动市场呢？ 在计划经济时期，住房是作为单位（工作组织）福利而存在的，人们在单位间和单位内部的分布状 况是决定其住房差异的基础。这种基于单位制的住房不平等形成机制在住房市场改革过程当中，以 [2] 及在住房市场化改革初期的持续作用也被一些研究所捕捉 。那么，随着单位制度的消解，以及房地 产市场的发展和住房供给的市场化，住房不平等形成基础是什么呢？在市场经济体系中，家庭生命周 [3] 期和人们的收入状况等是决定其住房消费的主要变量 ，也就是说，在市场经济体系中，人们的社会经 济状况是导致其住房差异的基础。按照这一思路，当前中国城镇居民住房差异的形成应越来越多地 受制于居民家庭的经济状况，而居民家庭的经济状况又受制于人们在劳动力市场中的位置，因此住房 不平等也应受制于劳动市场，即住房不平等最终还是根源于劳动力市场。事实是否如此？有针对市 [4] 场经济