2012鸿运综合楼项目方案19P.pptVIP

使用不同条幅，冲击视觉眼球 * 盛 世 行 顧 問 TIMESUNION CONSULTANCY 本方案严格保密 * 盛 世 行 顧 問 TIMESUNION CONSULTANCY 本方案严格保密 * * 盛 世 行 顧 問 TIMESUNION CONSULTANCY 本方案严格保密 * 盛 世 行 顧 問 TIMESUNION CONSULTANCY 本方案严格保密 * 盛 世 行 顧 問 TIMESUNION CONSULTANCY 本方案严格保密 * 盛 世 行 顧 問 TIMESUNION CONSULTANCY 本方案严格保密 鸿运综合楼项目方案 经过11月28日与贵司的沟通发现，我司通过参照市场价格进行权重系数定价得出的本案价格3300元/㎡，考虑到开发成本问题，五年后转换土地性质办理产权证，项目面临亏损的可能。贵司经过核算后提出增加700元/㎡的土地性质变更成本后，售价达4000元/㎡，从市场角度考虑销售抗性较大。例如，同样承诺办证的集资房名仕城，位置更优越（西八路东、新村路南），价格更优惠（起价3600元/㎡、均价4000元/㎡）。 本案将从“鸿运物流园职工宿舍楼”的基础定位出发，通过12月份对周边客群的市场摸底，对是否变更土地产权性质及价格预期等问题进行确定。 鸿运物流园职工宿舍楼调查问卷 鸿运物流园为解决园区内