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SGTYHT/13-HQ-186 房屋租赁合同 PAGE 房屋租赁合同 房 屋 租 赁 合 同 （出租方） 合同编号（甲方）： 合同编号（乙方）： 出租方（甲方）：义乌市输变电工程有限公司承装分公司 承租方（乙方）： 签订日期 此处的签订日期应与签署页中的最迟日期保持一致。： 年 月 日 此处的签订日期应与签署页中的最迟日期保持一致。 签订地点：浙江省义乌市 PAGE 1 使用说明 1. 本统一合同文本适用于国家电网公司各单位为合同出租方时签订的房屋租赁合同。 2. 对本统一合同文本中需当事人填写之处，如当事人约定无需填写的，则应注明“无”或划“/”。 3. 对本统一合同文本的任何修改或补充，当事人均应在“特别约定”条款中进行约定，除此之外不得直接对合同文本进行改动。 4. 有关本统一合同文本的其他使用说明见合同文本脚注。 5. 国家电网公司各单位合同承办人员应按照本使用说明起草合同，在合同开始内部审核或提交对方前应删除本使用说明及合同文本脚注。 SGTYHT/13-HQ-186 房屋租赁合同 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc3744678731.出租房屋情况 PAGEREF _Toc374467873 \h 1 HYPERLINK \l _Toc3744678742.租赁用途 PAGEREF _Toc374467874 \h 1 HYPERLINK \l _Toc3744678753.证明材料 PAGEREF _Toc374467875 \h 2 HYPERLINK \l _Toc3744678764.交付日期和租赁期 PAGEREF _Toc374467876 \h 2 HYPERLINK \l _Toc3744678775.租金、支付方式和期限 PAGEREF _Toc374467877 \h 3 HYPERLINK \l _Toc3744678786.房屋租赁押金和其他费用 4 HYPERLINK \l _Toc3744678797.房屋维护和维修责任 PAGEREF _Toc374467879 \h 4 HYPERLINK \l _Toc3744678808.租赁房屋装修 5 HYPERLINK \l _Toc3744678819.房屋返还时状态 PAGEREF _Toc374467881 \h 7 HYPERLINK \l _Toc37446788210.转租、转让和交换 PAGEREF _Toc374467882 \h 8 HYPERLINK \l _Toc37446788311.合同的变更和解除 PAGEREF _Toc374467883 \h 8 HYPERLINK \l _Toc37446788412.违约责任 PAGEREF _Toc374467884 \h 10 HYPERLINK \l _Toc37446788513.其他条款 PAGEREF _Toc374467885 \h 11 HYPERLINK \l _Toc37446788614.适用法律 PAGEREF _Toc374467886 \h 11 HYPERLINK \l _Toc37446788715.争议解决 PAGEREF _Toc374467887 \h 12 HYPERLINK \l _Toc37446788816.合同生效 PAGEREF _Toc374467888 \h 12 HYPERLINK \l _Toc37446788917.份数 PAGEREF _Toc374467889 \h 12 HYPERLINK \l _Toc37446789018.特别约定 PAGEREF _Toc374467890 \h 12 PAGE PAGE 12 房屋租赁合同 出租方（甲方）：义乌市输变电工程有限公司承装分公司 承租方（乙方）： 根据《中华人民和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方的 房屋 （房屋/商品房）事宜，订立本合同。 1.出租房屋情况 1.1甲方出租给乙方的房屋座落在义乌市稠城街道义东路197号(以下简称该房屋)。 1.2该房屋出租部分为二楼（出租面积约631平方米），房屋用途为 办公 ，房屋类型为二类 ，结构为 全框架。 1.3房屋权属状况： 甲方承诺对该房屋依法享有出租权，该房屋所有权证书编号： ，或房屋来源证明名称： ／ 。 1.4甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。 1.5该房屋的公