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2016年专业知识与实务复习题 单选题 1、第48―57题为套题：广义的金融工具不仅包括货币市场金融工具，还包括资本市场金融工具。但就某一个具体的养老基金而言，并非所有的金融工具都可以投资，需要选择那些盈利能力、风险水平、流动性等方面与基金本身相适应的投资工具。关注养老基金投资工具的风险特征，是养老基金投资工具选择的重要工作，也是养老保险基金风险管理和监管部门有效监管的重要基础。一些国家养老保险基金还会投资于实物资产如房地产，房地产作为养老基金投资的风险特征有（）。①作为一种实物资产，房地产投资的流动性风险较大②房地产投资的利率风险和市场风险相对较小③房地产投资的利率风险和市场风险相对较大④作为一种实物资产，房地产投资的流动性风险较小 A．①② B．①④ C．②④ D．③④ 多选题 2、市场利率较高时，企业在制定财务决策时更倾向于()。 A．增加权益融资 B．增加债务融资 C．提高新的资本投资的最低报酬率 D．获得更多固定利率贷款 单选题 3、对某些投资回报率稳定、收益可靠的基础设施和基础产业投资项目，以及经济效益好的竞争性投资项目，经国务院批准，可以试行通过发行(。)或组建股份制公司发行股票方式筹措资本金。 A．金融债券 B．可转换债券 C．市政债券 D．企业债券 单选题 4、下面关于进度数据的说法，错误的是()。 A．进度数据至少应包括进度里程碑、计划活动、活动属性以及已知的全部假设条件与制约因素 B．在进度模型中，把进度计划看成自变量，把进度数据看成因变量 C．进度数据可以包括资源直方图、现金流量预测以及订货与交货进度计划等 D．有了进度数据和进度模型，就可以很方便地更新项目进度计划 单选题 5、下列评价指标中，属于静态指标的是（）。 A．财务净现值 B．项目资本金财务内部收益率 C．总投资收益率 D．财务内部收益率 多选题 6、根据法律法规的规定，中外合资经营企业()行业时，合营各方应在合营合同中约定合营企业的合营期限。 A．从事咨询服务的 B．从事土地开发的 C．经营房地产的 D．从事资源勘查开发的 单选题 7、某建筑工程，业主投保了建筑工程一切险。工程竣工移交后，在合同约定保险期限内发生地震，造成部分建筑物损坏，业主向保险公司提出索赔。则应由()。 A．保险公司承担全部损失 B．保险公司承担除外责任以外的全部损失 C．业主自行承担全部损失 D．业主和保险公司协商分担损失 多选题 8、政府对工程建设投资的分类和分项目管理所依据的是项目的规模特点，具体内容包括()。 A．各级政府主管部门对项目管理权限的划分 B．投资活动各个阶段的管理权限归属于不同部门 C．对企业投资项目，根据属性不同实行核准或备案 D．对境内企业境外投资项目的用汇额进行核准 E．对外商投资项目，根据类别设置不同的投资额核准权限 单选题 9、 与2007年度相比2008年度“房地产开发企业施工房屋面积”增长最快的是（）。 A．新疆 B．山东 C．吉林 D．云南 多选题 10、实施积极的财政政策的主要方式有()。 A．中央银行在公开市场上卖出政府债券 B．增发国债 C．降低贴现率 D．扩大财政支出规模 E．减免企业和个人税收 简答题 11、某旧厂房的土地面积4000m 2 ，建筑面积6000m 2 。根据其所在地点和周围环境，适宜装修改造成写字楼出租，并可获得政府主管部门批准，但需补交楼面地价为500元/m 2 的地价款，同时取得50年的土地使用权。预计装修改造期为一年，装修改造费为每平方米建筑面积1000元（装修改造费均匀投入，视同发生在装修改造期中）。此类房地产投资的正常利润率为10%。估计该写字楼装修改造完成后即可全部租出，可出租面积为建筑面积的70%；附近同档次写字楼每平方米可出租面积的年租金为1000元，出租的成本及税费为年租金的40%，资本化率为8%。购买该旧厂房买方需要缴纳的税费为旧厂房价格的4%。试利用上述资料估算该旧厂房现状下的正常购买总价（采用动态方式，折现率为8%）。 单选题 12、建筑工程保险的主要保险项目包括永久和临时性工程及物料。该部分保险金额为该项工程的()。 A．建成实际价格 B．估算 C．预算 D．概算 单选题 13、在海上货物保险领域，除外责任是指保险人不承保的风险。下列哪项不属于保险人的除外责任() A．货物在运输途中必然发生的自然损耗 B．市价跌落引起的损失 C．被保险人的故意行为或过失造成的货物损失 D．船舶不适航导致的货物损失 单选题 14、某商业和办公楼项目，高29层，钢筋混凝土结构，建筑面积45000m 2 ，业主为某一房地产开家公司。该项目的概算总投资为23000万元。业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位，其合同总价为16000万元。该项目的钢结构和玻璃幕墙工程由业主指定分包；其合同价