2017-2018年专业知识与实务考题推荐.docxVIP

2017-2018年专业知识与实务考题推荐 多选题 1、我国房地产投资经营过程中需向政府缴纳的税费主要有()。 A．租赁手续费 B．所得税 C．城镇土地使用税 D．房产税 E．经营税金 单选题 2、下列属于资产负债表日后事项中“调整事项”的是()。 A．资产负债表日后发生的销货并退回的事项 B．在资产负债表日后事项期间，外汇汇率发生较大变动 C．已确定将要支付赔偿额大于该赔偿在资产负债表日的估计金额 D．发行债券 单选题 3、按照现行增值税制度规定，下列项目应当征收增值税的有()。 A．转让企业整体产权 B．报社提供版面做广告业务 C．邮政部门发行报刊的收入 D．商品期货的实物交割 简答题 4、[背景材料]某监理公司承担了某房地产开发的“山水如画花园”的全过程监理任务，该项目拟建16万平方米建筑面积，二年建成。在该项目决策阶段，监理机构与业主经广泛的市场调整和分析研究得到有关投资决策的数据如表5。 表5 序号项目实施阶段 0123注 1 2 3现金流入(售房收入) 现金流出 净现金流量 4000 15000 -1000025000 15000 1000020000 1000 19000单位：万元 [问题二]该项目的售房收入是按第一年末销售10%，第二年末销售50%，第三年未销售40%计算的，若销售情况不好，第一至第四年末的商品房销售率分别为10%，20%，40%，30%，试画出现金流量图评价该项目的可行性 多选题 5、不确定分析的内容一般包括（）。 A．线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析 B．盈亏平衡分析 C．投资项目分析 D．敏感性分析 E．线性敏感性分析和非线性敏感性分析 单选题 6、当每年计息周期大于1时，实际利率（）。 A．小于名义利率 B．等于名义利率 C．大于名义利率 D．不存在 单选题 7、关于建筑工程一切险免赔额度不正确的说法是()。 A．工程本身的免赔额为保险金额的0.5%～2% B．施工机具、设备等的免赔额为保险金额的2%～5% C．第三者责任险中财产损失的免赔额为每次事故赔偿限额的1%～2% D．人身伤害没有免赔额 多选题 8、政府对工程建设投资的分类和分项目管理所依据的是项目的规模特点，具体内容包括()。 A．各级政府主管部门对项目管理权限的划分 B．投资活动各个阶段的管理权限归属于不同部门 C．对企业投资项目，根据属性不同实行核准或备案 D．对境内企业境外投资项目的用汇额进行核准 E．对外商投资项目，根据类别设置不同的投资额核准权限 多选题 9、甲公司经董事会和股东大会批准，于20×9年1月1日开始对有关会计政策和会计估计作如下变更： (1)对子公司(A公司)投资的后续计量山权益法改为成本法。对A公司的投资20×9年年初账面余额为4500万元，其中，成本为4000万元，损益调整为500万元，未发生减值。变更日该投资的计税基础为其成本4000万元。 (2)对某栋以经营租赁方式租出办公楼的后续计量由成本模式改为公允价值模式。该办公楼20×9年年初账面余额为6800万元，未发生减值，变更日的公允价值为8800万元。该办公楼在变更日的计税基础与其原账面余额相同。 (3)管理用固定资产的预计使用年限由10年改为8年，折旧方法由年限平均法改为双倍余额递减法。甲公司管理用固定资产原每年折旧额为230万元(与税法规定相同)，按8年及双倍余额递减法计提折旧，20×9年计提的折旧额为350万元。变更日该管理用固定资产的计税基础与其账面价值相同。 (4)发出存货成本的计量由后进先出法改为先进先出法。甲公司存货20×9年初账面余额为2000万元，未发生跌价损失。 (5)开发费用的处理由直接计入当期损益改为符合资本化条件。20×9年发生符合资本化条件的开发费用1200万元。税法规定，资本化的开发费用计税基础为其资本化金额的150%。 (6)所得税的会计处理由应付税款法改为资产负债表债务法。甲公司适用的所得税税率为25%，预计在未来期间不会发生变化。 (7)20×9年1月1日，将一项管理用使用寿命不确定的无形资产改为使用寿命有限的无形资产。20×9年1月1日，该无形资产账面余额为500万元，已计提减值准备100万元。该无形资产已使用4午，预计尚可使用年限为5年，采用直线法摊销，无残值。税法规定，该无形资产采用直线法按10年摊销，无残值。 上述涉及会计政策变更的均采用追溯调整法，不存在追溯调整不切实可行的情况；甲公司预计未来期间有足够的应纳税所得额用以利用可抵扣暂时性差异。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第1题至第3题。 下列关于甲公司就其会计政策和会计估计变更及后续的会计处理中，正确的有()。 A．管理用无形资产于变更日的计税基础为300万元 B．管理用无形资产于变更日应追溯调整留存收益 C．