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2019版专业知识与实务复习考点单选题1、下列有关购房之优点的说法中，正确的是()。(1)可以一定程度上对抗通货膨胀(2)具有强迫储蓄的效应(3)投资风险很小(4)无论房价上涨还是下跌，都可以利用财务杠杆取得更大的投资回报A．(1)(2)B．(2)(3)(4)C．(1)(3)(4)D．(1)(2)(3)(4)单选题2、在固定汇率制之下对汇率的变动进行预测，其主要特点表现为（）。A．预测市场可能作出的反映B．预测政府可能作出的反映C．预测经济计划可能作出的调整D．预测金融机构可能作出的反映单选题3、下列各项中，属于处于起步阶段的企业可以选择的财务战略是()。A．采用高股利政策以吸引投资者B．通过债务筹资筹集企业发展所需要的资金C．采用权益融资筹集企业发展所需要的资金D．通过不断进行债务重组增加资金安排的灵活性简答题4、平均会计收益率法单选题5、在工程经济评价中，盈亏平衡分析方法的作用是找出投资项目的()，以判断不确定性因素对方案经济效果的影响程度，说明方案实施的风险大小及投资项目承担风险的能力，为投资决策提供科学依据。A．盈利最低点B．盈亏临界点C．亏损最高点D．最大数量多选题6、下列关于盈亏平衡分析的表述，正确的有()。A．项目评价中常用的是非线性盈亏平衡分析B．进行盈亏平衡分析可以考察项目的抗风险能力C．以生产能力利用率和产量表示的盈亏平衡点高，表明项目对市场变化的适应能力大D．盈亏平衡点可以采用图解法求取E．盈亏平衡分析应按项目达产年份的数据计算多选题7、“建筑工程一切险”规定保险公司承担保险责任的范围包括()的损失。A．外力引起的电气装备B．地震导致施工建筑物C．台风摧毁施工现场内的临时工程D．水灾导致被保险人在工地上原有建筑物E．气温变化造成精密仪表多选题8、政府对工程建设投资的分类和分项目管理所依据的是项目的规模特点，具体内容包括()。A．各级政府主管部门对项目管理权限的划分B．投资活动各个阶段的管理权限归属于不同部门C．对企业投资项目，根据属性不同实行核准或备案D．对境内企业境外投资项目的用汇额进行核准E．对外商投资项目，根据类别设置不同的投资额核准权限多选题9、A房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2009年6月，以337.50万元的熟地价格取得建设用地使用权，于2010年5月末开发完成并全部售出。该住宅建筑用地总面积为2250m2，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准，A房地产开发公司在2009年8月，委托B房地产经纪公司负责市场分析、项目融资、营销计划及预(销)售商品房等内容的经纪活动。市民吴某现有住房一套，面积仅有35m2，全家期望住房条件的改善。2010年8月，吴某一家多次来到该售楼部，询问房价及贷款方式问题。2010年11月，吴某通过贷款方式购买了该小区一套150m2的住宅。市民吴某的需要，属于（）。A．生存需要B．享受需要C．现实需要D．潜在需要单选题10、采购生产线、成套设备、车辆等运行期各种后续费用较高的货物时，宜采用()法进行评标。A．综合评标价B．全寿命费用评标价C．最低投标价D．百分评定单选题11、甲企业接受某企业以房产投资入股，按公允价作价110万元，该企业还于当年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款100万元，同年政府有关部门批准将原划拨土地一块转为出让形式，甲企业按规定补缴土地出让金80万元，按当地规定契税税率为5%。甲企业共计应缴纳的契税为()。A．14.50B．9C．9.50D．10.50单选题12、我国城镇职工基本养老保险制度的特点包括()。①是社会统筹与个人账户相结合的部分基金积累制②具有较强的社会再分配功能，体现社会公平③强制实施，实行对工薪劳动者的全覆盖④养老金领取水平调整以通货膨胀率为基础A．①②③B．①②④C．②③④D．①②③④多选题13、工程保险是承保建筑、安装工程在建筑安装过程中因遭受自然灾害或意外事故的损失给予补偿的保险。关于工程保险描述正确的是()。A．工程保险属于财产保险，不包括人身保险B．建筑工程一切险包括建筑工程第三者责任险C．建筑工程保险一张保单下可以有多个被保险人D．建筑工程部分的保险，其保险金额为承包工程合同总金额E．施工单位只提供劳务的承包方式，由业主投保多选题14、根据适用工程性质的不同，目前国内和国际保险市场最常用的建筑安装工程保险主要是()。A．建筑工程一切险B．施工机具保险C．相关人员保险D．安装工程一切险E．相关职业责任保险单选题15、风险投资：由职业金融家投入到新兴、迅速发展的、具有巨大竞争潜力的企业中的一种权益资本。根据上述定义。下列属于风险投资的是：（）A．余某瞅准时机投资某新型电池制造公司，并取得其25%的股份B．某外地老板听说房价还会涨，于是在杭州市中心购买了