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2019年专业知识与实务试题 单选题 1、 根据上述资料，下列说法不正确的是（）。 A．2002年9月份，我国完成房地产投资719亿元 B．2002年4月份，我国完成的固定资产投资额比2001年4月份增长了27.1% C．设2002年5月份、6月份和7月份全国房地产投资额分别为[*] D．根据图表资料，我们可以计算出2001年9月份全国的固定资产投资额 多选题 2、根据企业国有资产法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。 A．大型国有及国有控股企业及所属从事该大型企业主营业务的重要全资或者控股企业的国有产权和上市公司的国有股权，不得向管理层转让 B．管理层受让企业国有产权时，应当提供其受让资金来源的相关证明，不得向包括标的企业在内的国有及国有控股企业融资，不得以这些企业的国有产权或者资产为管理层融资提供保证、抵押、质押、贴现 C．管理层经审计认定对企业经营业绩下降负有直接责任的，不得受让标的企业的国有产权 D．企业国有产权向管理层转让后仍保留国有产权的，参与受让企业国有产权的管理层可以作为改制后企业的国有股股东代表 简答题 3、A公司有关可供出售金融资产业务如下： (1)2007年1月1日，A公司从股票二级市场以每股22元的价格购入甲公司发行的股票200万股，占甲公司有表决权股份的5%，对甲公司无重大影响，划分为可供出售金融资产。另支付相关交易费用100万元。 (2)2007年5月10日，甲公司宣告发放上年的现金股利1200万元。 (3)2007年5月15日，A公司收到现金股利。 (4)2007年12月31日，该股票的市场价格为每股19.5元。A公司预计该股票的价格下跌是暂时的。 (5)2008年，甲公司因违犯相关证券法规，受到证券监管部门查处。受此影响，甲公司股票的价格发生下跌。至2008年12月31日，该股票的市场价格下跌到每股9元。 (6)2008年，甲公司整改完成，加之市场宏观面好转，股票价格有所回升，至12月31日，该股票的市场价格上升到每股15元。 (7)2009年1月31日，A公司该股票全部出售，每股出售价格为12元。 假定不考虑其他因素。 要求： (1)编制2007年1月1日购入股票的会计分录。 (2)编制2007年5月10日甲公司宣告发放上年现金股利的会计分录。 (3)编制2007年5月15日收到上年现金股利的会计分录。 (4)编制2007年12月31日可供出售金融资产公允价值变动的会计分录。 (5)编制2008年12月31日确认股票投资的减值损失的会计分录。 (6)编制2008年12月31日确认股票价格上涨的会计分录。 (7)编制2009年1月31日A公司该股票全部出售的会计分录。 单选题 4、现金流量图可以全面、直观地反映经济系统的资金运动状态，其中现金流量的三大要素包括（）。 A．现金流入的大小、方向和时间点 B．投入现金的额度、时间和回收点 C．现金流量的大小、方向和作用点 D．现金流出的额度、方向和时间点 单选题 5、目前我国上市公司须根据归属于公司普通股股东的净利润和扣除()后归属于公司普通股股东的净利润分别计算和披露加权平均净资产收益率。 A．经常性损益 B．非经常性损益 C．固定资产待处理损益 D．流动资产待处理损益 多选题 6、属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。 A．本报表的编制及经济指标计算 B．对经济评价指标的检验 C．不确定性风险和风险分析 D．项目进度安排 E．投资项目比选 单选题 7、依据有关“建筑工程一切险”的规定，下列描述中正确的是()。 A．保险对象包括各类工业与民用建筑工程，而不包括公共工程 B．投保人和被保险人是保险合同的当事人 C．发包人未经过竣工验收即提前使用部分工程，保险公司不再对该部分工程承担保险义务 D．保险合同的有效期至工程保修期满为止 多选题 8、政府对工程建设投资的分类和分项目管理所依据的是项目的规模特点，具体内容包括()。 A．各级政府主管部门对项目管理权限的划分 B．投资活动各个阶段的管理权限归属于不同部门 C．对企业投资项目，根据属性不同实行核准或备案 D．对境内企业境外投资项目的用汇额进行核准 E．对外商投资项目，根据类别设置不同的投资额核准权限 简答题 9、今有一宗“五通一平”的熟地需要估价。土地使用权年限为50年，2004年7月30日取得土地使用权。土地总面积1000m 2 ，规划允许建筑面积4000m 2 ，规划设计条件要求其建设办公地产，根据最高最佳使用原则，适宜建设某种类型的写字楼。预计总开发期为2年，从2007年7月30日起开始建设，建筑费用为1300元/m 2 ，勘察设计等专 业费用及管理费用为建筑费的10%，第一年均匀投入60%的建筑费、勘察设计费及管理费用，第二年投入余下的40%，据调查，当地同类房地产开发项目