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2017年专业知识与实务模拟试题单选题1、某外资企业成立于2009年，当年被认定为高新技术企业。2009年度相关生产经营业务如下：(1)企业坐落在市郊，全年实际占地35000平方米，其中，厂房占地20000平方米，办公楼占地4500平方米，医务室占地900平方米，幼儿园占地1600平方米，厂区内绿化占地3000平方米；(2)企业拥有货车20辆(每辆自重吨位30吨，其中有6辆只在厂区内行驶，并都办理了车辆登记手续)，客货两用车3辆(自重吨位分别为2.3吨、3.5吨、5.6吨。每辆乘4人)，通勤用的大型客车5辆(每辆乘50人)，小轿车8辆；(3)企业年初自有房产原值6000万元，当年发生以下业务：1月1日将临街原值300万元的房产出租，租期一年，月租金6万元；3月1日以原值500万元的房产投资A居民企业，年末按协议取得40万元利润，不承担投资风险；本年5月26日将新建的房屋400万元(含中央空调70万元)验收投入使用；企业向职工家属楼自供热收取采暖费，自供热所用房产300万元；(4)全年实现的销售货物收入是5500万元；(5)销售成本3500万元，缴纳的增值税260万元，销售税金共计125万元(含房产出租的税金)；(6)在“财务费用”账户中扣除了两次利息费用：一次向银行借入流动资金200万元，借款期限6个月，支付利息费用4.5万元；另一次经批准向职工借入流动资金50万元，借款期限9个月，支付利息费用2.25万元；(7)销售费用500万元，其中含广告费200万元、业务宣传费150万元；(8)管理费用200万元，其中含业务招待费100万元，研究新产品费用50万元；(9)用自产产品对外投资，产品成本70万元，不含税销售价格100万元，该项业务未反映在账务中；境外投资收益是40万元，已经在国外缴纳了20%的企业所得税；(10)“营业外支出”账户列支50万元，其中：直接向某高校捐赠10万元；列支逾期交货罚款15万元。(说明：城镇土地使用税每平方米单位税额4元；载货汽车年纳税额每吨80元，乘人汽车6座以下的年纳税额120元，6座以上的年纳税额480元；房产税的扣除比例为20%；上述销售费用和管理费用中均未包含房产税、车船税和城镇土地使用税)根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题：计算应缴纳的房产税是()元。A．523200B．532720C．552400D．635200单选题2、在以外币结算的对外贸易中，如果外币对本币贬值，外币债权人会少收入本币，这种风险是()。A．投机风险B．经济风险C．交易风险D．折算风险单选题3、选择使用内部留存利润进行再投资的方式属于()。A．内部融资B．债权融资C．股权融资D．资产销售融资简答题4、为什么说在对资本预算项目的成本和效益进行计量时要使用现金流量而不是收益多选题5、投资项目评价所采用的数据大部分来自预测和估算，存在着一定程度的不确定性。不确定性分析包括()。A．比率性分析B．盈亏平衡分析C．敏感性分析D．概率分析E．经济效率分析单选题6、盈亏平衡分析可以分为()。A．线性和非线性盈亏平衡分析B．盈亏平衡点分析C．非线性和线性平衡点分析D．收益平衡和平衡点分析单选题7、某建筑企业承包一项大型宾馆的建筑业务，为转移风险拟向保险公司进行投保建筑工程一切险。下列选项中不属于施工风险中组织风险的有（）。A．施工管理人员的能力B．施工机械操作人员的经验C．施工机械的性能D．安全管理人员的知识水平多选题8、政府对工程建设投资的分类和分项目管理所依据的是项目的规模特点，具体内容包括()。A．各级政府主管部门对项目管理权限的划分B．投资活动各个阶段的管理权限归属于不同部门C．对企业投资项目，根据属性不同实行核准或备案D．对境内企业境外投资项目的用汇额进行核准E．对外商投资项目，根据类别设置不同的投资额核准权限多选题9、由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款；没有违法所得的可处1万元以下罚款的情形有()。A．同时在两个或者两个以上房地产估价机构执行业务的B．未经注册擅自以房地产估价师名义从事估价业务的C．以注册房地产估价师个人名义承接房地产估价业务并收取费用的D．准许他人以自己的名义执行房地产估价师业务的E．两个房地产估价机构联合投标获得估价业务的单选题10、在对那些只有社会效益且其产品不能进入市场的支出项目进行财政支出效益分析时，应采用的方法是()。A．成本―效益分析法B．最低费用选择法C．公共劳务收费法D．投入产出分析法多选题11、下列各项中，应当征收房产税的有()。A．房产租赁合同约定有免收租金期限的，在免收租金期间的房产B．房地产开发企业售出前已使用或出租、出借的商品房C．居民住宅内业主共有的经营性房产D．投资者以房产投资联营，收取固定收益，不承担联营