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2019年专业知识与实务考题推荐 单选题 1、现金流量图可以全面、直观地反映经济系统的资金运动状态，其中现金流量的三大要素包括()。 A．现金注入的大小、方向和时间点 B．投入现金的额度、时间和回收点 C．现金流量的大小、方向和作用点 D．现金流出的额度、方向和时间点 多选题 2、下列关于国际资本流动的说法正确的是()。 A．国际资本流动的主体只能是国家或者国际组织 B．我国对国际资本流动采用的分类方法是以期限划分为基础，综合考虑其他方法 C．投机性资本是指利用利率差别和(或)预期汇率变动来牟利的资本 D．投资资本属于短期资本 单选题 3、下列说法正确的是()。 A．内部融资是最稳健和成本最低的融资方式 B．固定股利支付率政策能使投资者稳定预测现金流 C．股权融资的缺点之处在于容易引发控制权变更，优点是融资成本较低 D．剩余股利政策对于成熟期企业经常采用 多选题 4、下列项目中，属于企业财务预算内容的有()。 A．资本支出预算 B．现金预算 C．生产预算 D．预计利润表 E．预计资产负债表 单选题 5、某房地产项目总投资5000万元，根据国务院《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金的通知》，若项目资本金按最低比例出资，以工业产权、非专利技术投资金额最高为()万元。 A．350 B．525 C．700 D．875 多选题 6、(一) 甲房地产公司于2005年6月通过拍卖竞得一宗K市中心区土地的50年使用权。该土地面积为800平方米，经开发于2006年6月建成一座建筑面积为800平方米的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。 请就上述内容，回答问题。 房地产投资项目财务评价的主要方法有()分析。 A．现金流量 B．静态获利 C．资产估价 D．动态获利 多选题 7、对于建筑工程保险条款规定，物质损失部分的免赔额包括（） A．特种危险免赔额 B．各保险项目遭受其他风险的免赔额 C．每次事故的免赔额 D．人员伤亡的免赔额 E．试车期的免赔额 多选题 8、政府对工程建设投资的分类和分项目管理所依据的是项目的规模特点，具体内容包括()。 A．各级政府主管部门对项目管理权限的划分 B．投资活动各个阶段的管理权限归属于不同部门 C．对企业投资项目，根据属性不同实行核准或备案 D．对境内企业境外投资项目的用汇额进行核准 E．对外商投资项目，根据类别设置不同的投资额核准权限 多选题 9、房地产经纪人在运用电话营销策略进行销售时，应把握的原则有（　　）。 A．注意避开客户繁忙时段拨打跟踪服务电话 B．尽量在电话里处理客户对产品本身的异议，不要把客户约到现场见面 C．在打跟踪服务电话时，致电前要回顾上次与客户沟通的过程及话题 D．接听进线电话时，避免过早透露类似项目价格的具体数据 E．争取在一次通话中，解决客户的所有疑虑 多选题 10、《海关法》规定，进出口货物的完税价格，由海关以该货物的成交价格为基础审查核定。成交价格不能确定时，完税价格由海关依法估定。其中采用其他合理方法时，不得使用的价格包括()。 A．出口到第三国或地区的货物的销售价格 B．倒扣价格方法 C．可供选择的价格中较高的价格 D．最低限价 单选题 11、下列分析正确的有()。 (1)2009年与2008年相比，我国东部地区各省(市)房地产投资完成额均有所增加。 (2)2009年与2008年相比，我国东部地区各省(市)商品房单位面积售价均有所上涨。 (3)2009年我国东部地区各省(市)住宅投资完成额均占房地产投资完成额的一半以上。 (4)2008年、2009年江苏省住宅投资完成额在我国东部地区各省(市)中均最多。 A．1个 B．2个 C．3个 D．4个 单选题 12、以下49－53题为套题信达国际集团于2006年7月正式为其职工建立企业年金计划，养老保险公司X作为受托人，银行Y作为账户管理人，银行Z作为托管人，基金管理公司W作为投资管理人。信达国际集团的企业年金方案设计完成后，首先要提交()讨论通过。 A．董事会 B．职工大会或职工代表大会 C．股东大会或股东代表大会 D．监事会 单选题 13、采用《建设工程施工合同(示范文本)》应当由()投保建筑工程一切险。 A．发包人 B．工程师 C．承包人 D．项目经理 单选题 14、按照年龄误告条款，如果投保人投保时误告了被保险人的年龄，但并未因此导致合同无效，如果由于投保人的误告而导致少交了保险费，保险人有权()。 A．要求补交少交的保费 B．在给付保险金时，从保险金中扣除少交的保险费 C．根据少交保费的数额，相应减少保险责任的范围 D．根据少交保费的数额，相应增加除外责任的项目 多选题 15、为了贯彻国务院通知精神，国家劳动部于1995年5月26日制定并下发了《基本养老