第一章-建筑工程概预算基础知识.pptVIP

工 程 概 预 算 课程性质： 学位选修课 课程安排： 30学时（1.5学分） 考试方式： 闭卷 考核方式： 闭卷考试 绪 论 一、课程性质和目的 （一）课程性质 这是土木工程(建筑工程类)专业的一门主干课。 是加强学生经济概念的一门重要课程。其目的是使 学生懂得建筑工程投资的构成及土建各分项工程成 本计算及控制。掌握具体建筑工程概预算的方法及 文件编制。 （二）主要任务 通过本课程的学习，学生应能掌握工程造价的 组成，工程量计算，工程造价管理的现状与发展趋 势。核心任务是帮助学生建立现代科学工程造价管 理的思维观念和方法，具有工程造价管理的初步能 力。 二、课程学习内容 1、了解建筑工程项目投资构成，了解建筑工程及 相关费用的构成与确定方法； 2、理解建筑工程定额及单价确定的原理，有关计 算方法； 3、掌握建筑工程造价文件的编制，熟练掌握建筑工程量的计算及概预算的实际计算。 学完之后，要求学生在老师指导下能够编制工程施工图预算。 对象一：定额 ——即规定的额度，在建筑工程中是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。 【例】砌筑1m3质量合格的M5混合砂浆标准砖墙的定额消耗量。 由《福建省建筑工程消耗量定额》FJYD-101-2005 定额编号：03002 工程项目： 1m3标准砖墙 人工消耗指标：1.6293工日 材料消耗指标：标准砖：554.000块 砌筑混合砂浆M5 ：0.2078m3 砌筑混合砂浆M7.5 ：0.0004m3 水：0.1110m3 机械消耗指标：灰浆搅拌机：0.0287台班。 【例】砌筑350m3质量合格的M5混合砂浆标准砖墙的预 算价格： 由2005《福建省建筑工程综合单价表》 定额编号：03002 工程项目： 1m3标准砖墙 一定计量单位（1m3）建筑产品的预算价格 ——定额综合单价：182.98元/m3 ∴350m3 M5混合砂浆标准砖墙的预算价格： 学好概预算的三个关键点： 正确地应用定额 熟练地计算工程量 合理地确定工程造价 三、学习方法 1、与前期所学课程有机结合 本课程是一门专业性、技术性很强的专业课程，与前 期课程《房屋建筑学》、《建筑材料》、《建筑设备》、 《施工技术》、《建筑装饰施工》、《工程识图》等课 程有很大联系。 2、学习与实践相结合 本课程实践性和操作性很强，学习不能只满足于懂 原理，必须结合实际工程动手练习，平时多翻定额，在 实践中发现问题、解决问题，从而加深对知识的理解。 四、相关职业资格 预算员 注册造价工程师 报考条件： (1) 工程造价专业大专毕业，从事工程造价业务工作满五年；工程或工程经济类大专毕业，从事造价业务工作满六年；??? (2) 工程造价专业本科毕业，从事工程造价业务工作满四年；工程或工程经济类本科毕业，从事工程造价业务工作满五年；??? (3) 获上述专业第二学士学位或研究生班毕业和获硕士学位，从事工程造价业务满三年；??? (4) 获上述专业博士学位，从事工程造价业务工作满二年。 考试科目： （1）工程造价管理基础理论与相关法规 （2）工程造价的计价与控制 （3）建设工程技术与计量（土建或安装） （4）工程造价案例分析 资产评估师等 参 考 资 料 教材:《土木工程估价》 刘长滨主编，武汉理工大学出版社 《福建省建筑工程消耗量定额》 FJYD-101-2005 《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》 FJYD-101-2005 《建设工程工程量清单计价规范》 GB 50500-2008 《福建省建筑安装工程费用定额》 2003版 福建省建设工程概预算人员培训教材 注册造价工程师执业资格考试教材 第一章 工程估价基础知识1-1 我国基本建筑程序 一、概念 1、固定资产 ——是指在社会再生产过程中可供长期反复使用，并在其使用过程中基本上不改变实物形态的劳动资料和其他物质资料。如房屋、建筑物、机器设备、运输工具等。 具体划分固定资产的标准 必须同时具备以下两个条件： ①使用年限在一年以上； ②单位价值在规定价值标准以上。 2、基本建设 涵义：是对一定的固定资产的建筑、设备添置和安装活动以及与此相