世纪瑞博简介标准新6.ppt

世纪瑞博的七种武器 策 情人箭：直击目标消费群的心灵深处，广告方向的制定者 同质化项目、差异化广告 创 霸王枪：解读项目品质同时震撼受众，广告表现的控制者 独特销售主张（USP）。 广告真理最容易速朽——这条除外 文 封喉剑：触动受众灵魂深处共鸣与思考，广告执行思想家 房地产广告的文案极限运动 美 孔雀翎：受众对项目的记忆唯有美丽，广告执行的艺术家 提升心理价位10—20% 客 温柔刀：情人般对客户无微不至的服务，广告事务外交家 有礼、有力、有节 媒 消魂罩：保证广告到达并催眠受众，广告推广的科学家 胆大、心细、性子慢 团队 铁腕：第七种武器，有了它前六种武器才得以运用自如， 锐不可挡． 　　　　　　 专业有理、创意无罪 作品展示 万科部分作品 平面表现变现现场打击力 与客群的直接对话 强烈的项目推进感 2002年热销5个亿，完成1-2期销售1000套 莱顿小城 长城中环墅 温莎大道机场户外1之终稿 金地格林郡 金地格林世界 金地湾流域 南京钟山美庐 金地专辑 华润新鸿基太湖国际社区 武汉世茂锦绣长江 大声音：LOGO方案一 大声音：LOGO方案二 大声音：VI延展部分 精神堡垒 售楼处包装建议方案 售楼处包装建议方案 华润新鸿基太湖国际社区 北青天地版 沈阳万科中央公园—2005 报 广 展 示 万科紫台 户 外 展 示 财 满 街 走进2005 2005 财满街项目作品 * 万科青青家园—2002 万科青青家园—2005 产品物业形态发生变化，由原来的联排到现在的高层、小高层 价格由2800/平米起价涨到6300/平米 报 广 展 示 万科水榭花都—2003 岁末促销时间差与营造主场气氛 环境艺术运动——北京已实现之最好的园林 自2002年12月以来至2003年4月已连续5个月 超额完成销售任务 万科西山庭院—2005 报 广 展 示 * * *