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* c.项目特征 项目特征描述了工程项目或分项工程的实质，并涉及项目的自身特征、工艺特征以及可能对项目施工方法产生影响的特征。 以锚杆支护项目为例，其自身特征为孔径、孔深、支护厚度、各种材料种类；工艺特征为锚固方法；可能对项目施工方法产生影响的特征为土质情况。上述特征对于投标人区分项目、准确报价的影响很大，并对评标定标、签订及履行合同等具有重要影响。 清单项目特征的描述应根据“08规范”附录中有关项目特征的要求，结合技术规范、标准图集、施工图纸。 d.计量单位 计量单位应按附录中规定的计量单位确定。例如，吨、立方米、平方米、米、千克或克，以及项、个等。 当计量单位有两个或两个以上时，例如“08规范”对门窗工程列有“樘/m2”两个计量单位，应根据所编工程量清单项目的特征要求，选择最适宜的并方便计量的单位。 e.工程量计算 清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。 工程量清单中的工程数量以形成工程实体为准，并以完成后的净值计算。这样避免了因施工方案不同而造成计算的工程量大小各异的情况。由于实体的工程量具有唯一性，从而为各投标人提供了统一、公平的竞争平台。 按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细而准确的表述或说明。 * 2）措施项目清单的编制 措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中，技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。 措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。 分为通用措施项目和专业措施项目。 可以计算工程量的项目，宜采用分部分项工程量清单的方式编制； 不能计算工程量的项目，以“项”为计量单位。 措施项目清单为可调整清单，投标人对于招标文件中所列项目，可适当的变更增减。 如果清单中没有列项，且施工中又必须发生的项目，业主有权认为，其已经考虑在分部分项工程量清单的综合单价中，投标人不得以任何借口提出索赔与调整。 * 3）其他项目清单的编制 其他项目清单:因招标人的特殊要求而发生与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单 包括：暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费。 a、暂列金额:是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，用于应对不可避免的价格调整（设计变更、业主要求的变更等不确定因素）。 虽然列入合同价款，但是只有按照合同约定的程序实际发生，并经发包人认可后，才能动用。 b、暂估价:招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及需另行发包的专业工程金额。通常包括材料暂估价、专业工程暂估价。 为便于合同管理和计价，纳入分部分项工程量清单中的暂估价，最好只是材料费，以方便投标人组价。 专业工程暂估价以“项”为计量单位，一般包括除规费、税金以外的管理费、利润等。 c、计日工 计日工是指合同约定之外的或者因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是时间不允许事先商定价格的额外工作。 d、总承包服务费 总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人进行的工程分包和对发包人自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 ①总承包人对分包工程提供相关服务、管理：例如，分包人使用总包人的脚手架、水电。 ②总包人对发包人采购供应部分材料、设备提供收、发、保管服务和施工现场统一管理。 ③对竣工资料统一汇总整理。 * 4）规费项目清单 规费作为政府和有关权力部门规定必须交纳的费用，由于政府和有关权力部门可以根据形势发展的需要，对规费项目进行调整。 出现“08规范”规定中未列的项目，应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项。 5）税金项目清单 税金是国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。如果国家税法发生变化或地方政府及税务部门依据职权对于税种进行了调整，应根据税务部门的规定列项。 * 工程量清单计价应用过程 工 程 量 清 单 依据：国家、地区或行业定 额资料；工程造价信息、资 料和指数；建设项目特点等 招标控制价 投标价 工程结算 工程计量 工程价款支付 合同价款调整 索赔与现场签证 依据：合同约定；相关法律 法规；建设项目完成情况等 依据：合同约定；相关法律 法规；建设项目实施情况等 依据：国家、地区或行业定 额资料；工程造价信息、资 料和指数；建设项目特点、 企业定额等 承发包人 承发包人 投标人 招标人 (3)工程量清单计价 工程量清单计价是指投标人或招标人填报由招标人提供的工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。 * 投标人计算投标报价的方法 分部分项工程量 措施项目工程量 投标人 企业定额 根据 在考虑施工方案和施工组织因素的情况下 计算 与招标人提供的工程量清单项目相同工作内容的 其他项目工程量