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--WORD格式--可编辑--专业资料-- --WORD格式--可编辑--- 东昇·御景苑位于元宝山公园以北，宝山大街以东，背面靠山，依山而建， 整体坐北朝南，地理位置得天独厚，小区距离丹东传统商业街区（新柳步行街） 仅五分钟车程，交通便利，有 102、104、110、 302 等多趟公交车经过本小区。 小区周边的学校、商超、医院、银行、农贸市场等配套设施齐全，八道小学、第 八中学建于小区周边；丹东市第一医院与小区比邻；农贸市场在小区南侧 500 米处。生活相当便利。 东昇·御景苑项目整体占地 37.8 万平方米，总建筑面积 68 万平方米，容积 1.69，绿化率高达 42%，是目前丹东市数一数二的大型山地景观项目。 御景苑项目共分三期开发， 一期项目现在已经全部销售完毕， 二期项目也所剩不多， 现在销售的是三期项目。 （三期园区） 三期总建筑面积达到 19.6 万平方米，其中包括洋房 3.6 万平方米。共 17 栋普通住宅和 12 栋洋房组成。普通住宅由 1 栋 11 层小高层、两栋 7 层多层、五栋 17 层高层和九栋 13 层高层住宅组成。总户数达到 1252 户，其中洋房 138 户。三期项目将秉东昇· 承御景苑之前的建筑风格和小区绿化环境， 继续由上海方镜景观设计公司做园林设计， 由荣获过上海市园林杯的杭州橡树林绿化公司来做园区绿化，绿化率将达到 40%以上，设计公司根据丹东的气候环境， 结合元宝山自 然风光，依山而建， 将小区的景观之美与元宝山秀美风光自然的融为一体， 让业主真正的感受到了“公园深处是我家” 。 近两年随着我国经济的快速发展，以前鲜耳闻到的“雾霾”一词，也成了时 髦词汇。随着全国大部分地区持续遭受雾霾天气的污染， 作为山青秀美的丹东有 时也不能幸免。据了解，雾霾天气里的雾气看似温和，里面却含有各种对 人体有害的细颗粒、有毒物质达 20 多种，包括了酸、碱、盐、胺、酚等，以及尘埃、花粉、螨虫、流感病毒、结核杆菌、肺炎球菌等，其含量是普通大气水滴的几十 倍。这样的天气不仅危害人体的肺部功能， 增加肺癌的患病几率， 同时也对丹东地区常见的心脑血管疾病产生严重影响。 御景苑作为山居大盘，依靠元宝山的独特地理位置和小区自身的绿化环境， 每天释放大量的负氧离子， 净化空气，减少雾霾天气对人体的危害， 同时负离子 能调节中枢神经系统的兴奋和抑制状态， 改善心肌营养， 增强摄氧功能， 可刺激 造血系统功能， 使红细胞和血红蛋白增加， 还能促进机体的新陈代谢， 对人的身体健康很有益的，所以现在的疗养院都愿意建在风景秀丽的山上。 （三期周边配套） 东昇·御景苑三期所处的八道沟腹地自古以来就是丹东的富庶之地， 丹东有句老话“素称富八道，人灵地杰之地” 。八道沟比邻元宝山，东眺锦江山，占据了丹东出入城的重要交通位置，所以自古以来八道沟就被丹东人视为风水宝地。 因此，自古以来此地就是人口兴旺、 配套齐全、交通便利。园区门口的 102、104、110、302、218 等多趟公交线路将让您直达市区各地。 为了三期业主的出入便利， 路公交车也将会延伸到三期项目地。 御景苑三期周边学校、医院、公园、银行、商超市场等配套设施一应俱全， 八道小学、十八中学建于园区之中；丹东最高学府辽东学院距离小区仅三站地； 大型三甲医院丹东市第一医院与小区比邻， 就医非常方便。 人吃五谷杂粮， 谁能 无病，当自己或家人有个病时， 对于患者的就医或者是家人的照顾都很方便； 农 贸市场在小区南侧 500 米处，丹东传统商业街区（新柳步行街）距离小区仅 5 分钟车程，平时买菜购物都是非常便利的；同时，小区周边的餐饮食杂众多，让 您生活无忧。 （三期物业配套） 东昇·御景苑三期将继续由三级物业资质的东升物业公司进行接管，提供 管家式物业服务。同时将聘用世界知名品牌物业管理公司－－第一太平戴维斯为 小区提供物业顾问服务。小区将实行封闭化管理，保安 24 小时昼夜巡逻，全方 位的电子监控、 可视化对讲门和红网线监控， 让业主的安全得到充分保障， 避免业主的生活受到闲杂人员的打扰； 小区将配有背景音乐， 让业主在穿梭于小区之中，欣赏着园区美景之时，多一份舒缓的音乐，放松心情； 御景苑三期将为每户业主配备优质建材，比如：盼盼一品防盗门、断桥铝 的窗户、品牌的五金件等等； 信息化社会最不能缺少的就是网络， 小区将配备高速网络直接入户， 让您在家即可畅游互联网之中。 同时，小区还将配有电瓶车服务，可以随叫随到。 御景苑小区内将配备会所和业主综合服务楼。会所内将配游泳池、健身房、瑜伽室、女子 SPA、羽毛球场等供业主娱乐休闲；综合服务楼将为业主提供社 区食堂和超市，同时物业办公室在设置于此，为业主提供咨询和帮助。 御景苑三期将建有蔬菜大棚，让当今最求绿色、环保、天然的现代都