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基于民用建筑施工管理研究 摘要：随着我国经济建设的进一步发展，民用建筑施工是 我国建筑行业的重要组成部分，承担着我国工业生产以及居 民生活的建筑任务，对于国家的经济发展和社会的进步具有 十分重要的意义。如何提高民用建筑施工的管理，是建筑行 业发展的重要课题。 关键词：民用建筑；施工；管理 随着建筑业的发展，工业与民用建筑越来越多。施工管 理中的信息大量逐步增加，传统的人工管理模式，已经无法 满足施工项目管理工作的要求，将新材料与研发，计算机技 术，创新管理技术等引入到施工管理中，开发专业性的管理 信息系统，使施工管理及时，高效，准确，实现工业民用建 筑施工管理的现代化。因此，工业与民用建筑工程的质量管 理要做到以下几点： 新材料与研发 加强新材料的研发力度，不但要增加建筑材料的品种， 更要改善传统材料的性能。例如，粘土实心砖发展为空心砖. 粘土发展为非粘土制品；增加混凝土强度.硬度，使其更环 保节能；提高钢材的强度，增加其韧性。新材料的应用必然 会提高我国建筑的质量.美观性.舒适性，提高我国建筑领域 在国际上的地位。 计算机技术的应用 强化计算机在工民建领域中的运用是必然趋势，计算机 技术的运用必然会加速我国建筑业的大力发展。加强计算机 在工民建设计中的应用，包括CAD计算机辅助设计与制 提高设计质量，缩短设计周期；加强计算机在材料检测中的 运用，提高建筑产品的质量，增加环境效益；运用计算机实 现信息化管理，对施工过程中的人力.财力.物力实现计算机 实时监控管理，保证信息通畅。 管理技术的创新 改变以往以手工操作为主的生产方式，运用现代化的生 产工具实现机械化建设。采用股份制形式，实现公司化.集 化运作，实现规模化效应，并且提高企业的市场竞争力和 抗风险能力。 加强施工与质量管理 建筑工程建设的效益是靠质量来体现，建筑工程质量是 建筑企业生存的重要生命力，良好的企业形象是企业发展的 重要资本。因此，提高管理水平，加强质量管理，既是为建 设单位负责任，也是为自身效益负责任，提高施工管理的质 量对提升企业的竞争力具有极其重要的意义。建筑企业实施 科学有效的管理，包含很多环节，施工现场管理是一个主要 方面，所以完善制度.注重落实.明确责任.强调实效，是建 筑工程施工管理.保障优质的根本措施，从而为打造优质的 精品工程奠定了良好的基础。 安全意识 建筑企业应坚持以科学发展观为指导，强化科学有效的 管理，确保工程施工的质量安全。因为质量是施工企业的立 足之本，安全是施工管理的重中之重，安全施工是建筑行业 不可或缺的重要问题。管理好施工人员，就是得到了安全的 魔杖。制定制度和措施，确保施工安全事故的零发生，把开 心上班.安全回家落到实处。杜绝乱搭电线.不带安全帽.不 系安全带施工等诸多现象，禁止发生各种各样的安全问题； 项目部成立专门的安全小组进行管理和监督，按规范操作， 按制度管理，将安全管理落实到位。提升工程施工从业人员 的素质，配备一支高素质的管理和施工队伍，是企业壮大的 重要资本，人是一切活动的主体，组建一支极富创造力.纪 律极其严明的施工队伍才能确保施工质量管理的顺利安全 进行，人员的素质提高，管理和施工就都有了根本的保障。 验收管理 工业与民用建筑工程项目的验收是工程管理的最后一 道工序，一般可分为分项工程验收.分部工程验收.单位工程 验收等几类。 6.1分项工程验收。在工业与民用建筑工程验收中，一 般分项工程由施工单位组织有关人员进行检查验收，并将验 收记录提交监理单位，由监理单位核查确认。对于重要的分 项工程和关键部位的分项工程，施工单位在自检合格的基础 上，由建筑工程管理人员根据设计.图纸.规范和质量标准进 行检查验收。 6.2分部工程验收。工业与民用建筑工程的施工，常常 需要分别承包给不同的部门来进行。分部工程一般是由施工 单位各施工队组织有关人员在该分部工程所包含的分项工 程验收的基础上，按分部工程的质量标准进行验收。对于重 要的和关键的分部工程，在施工单位自检的基础上，由监理 单位组织验收。 6.3单位工程验收。工业与民用建筑工程在单位工程完 工后，首先由施工单位自检，在自检合格的基础上，向监理 工程师提出验收申请。监理工程师在接到施工单位的验收申 请后，应对单位工程的质量保证资料进行审查，并组织建筑 工程管理人员.设计单位.施工单位.建设单位.质量监督部 门的人员进行现场检查，并将检查结果与合同.规范.标准相 对照，最后判断该单位工程的质量是否达到规定要求，是否 同意验收。 7创新工业与民用建筑工程的管理 目前，我国工业与民用建筑工程的管理已普遍实行科学 的管理制度和方法，但是方法多是照搬.照抄其他行业的科 学管理方式，并不完全适应工程管理工作的实际需要，在实 际操作中，很多弊端和缺点都逐渐暴露出来，如果长期的