关于建筑给排水施工中渗漏问题的研究.docVIP

关于建筑给排水施工中渗漏问题的研究 摘要：建筑给排水工程渗漏是建筑工程的质量通病 之一，建筑给排水管道渗 漏出现在管网的各个位置，表现的形式也多种多样，处 理起来也较为棘手和耗时。 建筑给排水管道的人为损坏，特别在施工的过程中会因 其他工程的进行而引起建 筑给排水管道的破坏，是产生渗漏的重要外部因素。本 文根据笔者多年工作经验， 对建筑给排水施工中的渗漏问题原因及防治对策进行 了探讨。 关键词：建筑；给排水；施工；渗漏；问题 分类号：TL353文献标识码：A 引言 近年来，随着工程建设项目管理体制改革的不断深化， 我国的建筑工程质量 有了显著提高，然而在给排水工程中，管道穿楼板、屋 顶、墙面，塑料给水管及 复合管直埋于墙面（地面）以及卫生器具及其与管道的 连接处、管道与管道的连 接处，水箱、消火栓、阀门等设备、附件、配件及其与 管道的连接处均有可能造 成渗漏，渗漏现象小则污染室内环境，影响设备的正常 运转及用户的正常使用， 大则缩短建筑物的使用寿命，甚至造成建筑结构的安全 隐患。因此，如何对建筑 给排水中常见问题产生的原因进行分析，并提出相应的 防治措施就显得尤为重 、造成给排水渗漏的主要原因 1、施工管理不到位导致的渗漏问题 在给排水施工过程中，由于施工管理不到位，也可能造 成渗漏问题的发生。 土建与安装专业，在施工过程中各自为政，没有技术质 量保证措施，没有制定留 洞工序，施工中缺少相应的安装工程专业人才，对施工 技术缺乏深刻的了解，给 排水工程安装管理只停留在表面，一些施工人员质量意 识淡薄，缺乏相应的专业 知识以及专业技能，有些施工人员都是临时组建的农民 工，很难胜任给排水施工 工作，施工管理不到位，造成许多的给排水渗漏问题。 水电安装专业预留孔洞时 没有固定留洞模板，预留洞口位置不准挪位严重，还有， 一些施工人员在补洞的 时候，所用的混凝土原材料不符合要求，混凝土配合比、 坍落度都达不到标准， 有些施工人员觉得补洞部位属于次要部位，混凝土强度 不够对工程质量影响不 大，最终导致防水工程完成后，地面排水坡度、坡向出 现倒坡现象，不符合设计 和规范要求，如果进行返工，新旧之间的搭接又很难处 理，施工管理不到位，增 加了渗漏的概率。 2、材料问题 受房地产业的影响，当前的建材市场十分火爆，市面上 各种建筑材料规格种 类花样繁多，质量也参差不齐。很多不法商贩利用建材 需求旺盛，以次充好、鱼 目混珠。给排水施工过程中需要大量的管材、弯头以及 各种阀门等，往往由于采 用了质量低劣的产品为以后的渗漏埋下了隐患。在建筑 材料的采购过程中没有合 理的管理控制机制，大量不合格的产品进入施工过程 中。在运输的过程中没有做 好相应的保护工作，造成材料损坏、破裂，而这些有问 题的建筑材料在建筑给排 水施工过程中被使用，当时虽然没有问题，但是随着时 间的推移，这些劣质产品 就会导致给排水系统的渗漏。在给排水工程施工过程 中，现场十分混乱，管材在 搬运、吊装的过程往往由于碰撞划伤而出现瑕疵，造成 施工材料质量下降。这就 需要加强现场的施工管理，强化各个施工环节的质量控 制，对每个环节使用的材 料先进行质量检测，合格之后方可投入使用。 3、不合理施工导致的给排水渗漏 由于施工不到位或者施工管理不严格都可能导致给排 水的渗漏问题。由于施 工问题导致给排水渗漏的原因有许多：由于施工人员在 施工过程中马虎大意，检 查不到位，容易造成主体结构管道预留洞出现施工问 题，一些工程主体结构管道 预留洞位置不准确，更有甚者有些工程遗漏管道预留 洞，因此，在安装给排水管 道的时候，就必须现装现剔凿打孔洞，这就容易给建筑 结构造成破坏，并且破坏 了楼板混凝土的整体性，影响着结构的安全。预留洞封 堵不规范也容易造成渗水 的问题。管道安装完毕后，封堵预留洞一般由水电施工 队兒成，由于水电施工人 员对于土建工艺的相关要求不够熟悉，封堵预留洞是过 程中操作方法不当，没有 清除管道周围的浮沙土以及碎块混凝土等杂质就进行 施工，导致预留洞周围在使 用时出现渗水现象。封堵预留洞使用一般水泥沙浆，填 塞预留洞没用使用柔性防 水材料，没有振捣，填塞的混凝土密实度差，这些都可 能导致导致预留洞周围在 使用时出现渗水到下一层的隐患。 二、渗漏问题的防治对策 1、给水管道的安装与防渗漏工作 管道安装前做好质量检查工作是防治渗漏问题的有效 方法。首先，在安装给 水管道的时候，要做好试安装工作，应仔细检查给水管 道的零配件作外观，如果 发现有砂眼的零件必须调换，正确调整绞板网格，防止 丝扣间断性缺牙或者丝扣 根部无锥度，平行、严密对接法兰等附件，附件对接垫 片不能够垫的太多，并且 对称用力紧箍螺栓。连接管道和管件时一定要用力适 度，力度不能过大或者过小， 甩口方向不能够用螺纹松紧度来调整，管道