浅谈大型建设工程项目施工总平面布置与管理.docx

浅谈大型建设工程项目施工总平面布置与管理尚大伟（广州市重点公共建设项目管理办公室 广州 510665）摘 浅谈大型建设工程项目施工总平面布置与管理 尚大伟 （广州市重点公共建设项目管理办公室 广州 510665） 摘 要：由于大型建设工程项目具有投资规模大、参建单位多、专业工程多、不稳定因素多等显著特点，其施工总平面布置 与管理必将成为关系工程进展的关键因素之一。 本文以广州亚运城项目为例，介绍了该项目在施工总平面布置与管理方面的 思路、经验和方法，对施工总平面布置与管理的原则和具体措施进行了探讨。 关键词：大型； 建设工程项目； 施工总平面； 布置； 管理 Brief Discuss on General Layout Arrangement and Management on Large Construction Engineering Projects Shang Dawei （Guangzhou Administration Office of Major Public Construction Projects Guangzhou 510065，China） Abstract：Large-scale construction engineering projects are obviously featured with big-scale investment，many construction companies in- volved，plenty of specialized fields concerned and a lot of instablities，etc，therefore their general layout arrangement and management would definitely be one of the key factors influencing the process of a project. The article will be illustrated by the case of Asian Games Town to introduce its ideas and experience on general layout arrangement and management and also discuss the principles and specific measures of it. Keywords：large-scale； construction projects； general layout； arrangement； management 积 2.737km2，主要分为运动员村、技术官员村、媒体 村、媒体中心、后勤服务区、亚运馆区及亚运公园七 部分，施工中应用了多达 9 项新技术，包括市政综合 管沟、 真空垃圾收集系统、 分质供水及雨水综合利 用、太阳能及水源热泵综合利用、建筑节能、数字化 社区及智能家居、三维虚拟现实仿真系统、绿色交通 和人文环境营造—岭南水乡等。 整个工程共 22 个子 项，赛时总建筑面积 148.72 万 m2，场平工程于 2007 年底动工， 市政道路和房建工程于 2008 年动工，后 续机电安装工程、水利工程真空垃圾收集系统、太阳 能及水源热泵综合利用系统、智能化系统、通信管道 工程、10kV 供电工程、装饰装修工程、绿化工程陆续 展开施工。施工高峰期亚运城红线内有超过 60 家施 工单位同时施工，对其总平面布置和管理要求很高。 前言 1 大型建设工程项目具有投资规模大、参建单位 多、专业工程多、建设周期长、不确定因素多、受环境 因素影响大、技术工艺复杂等特点［1］，因此其施工总 平面布置与管理是影响工程进展的关键因素之一。 施工总平面布置是在有限的场地范围内，选定可行、 最优、合理的位置布置施工临时设施和道路，以满足 施工要求， 对于大型项目它还包含管线等的布置［2］， 其主要目的是在施工过程中对人员、材料、机械设施 和各种施工服务设施所需的空间作出最合理的分配 和安排，并使它们相互间有效地组合和安全地运行， 从而获得较高的施工效率和经济效益［3］。 本文以广州亚运城项目为例，介绍和探讨大型 建设工程项目施工总平面布置与管理实践经验、方 法以及体会，供同行参考。 施工总平面布置和管理 3 布置原则 为了确保亚运城总平面布置和管理的质量，建 设单位会同其他参建单位先后多次对总平面布置方 案进行了讨论并达成共识，主要布置原则如下： 31 3.1 广州亚运城工程概